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乡下洋房出售合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订：
甲方（以下简称“甲方”）：____（卖方名称）
乙方（以下简称“乙方”）：____（买方名称）
鉴于：
1.甲方拥有位于____市____区____街道____号____栋____单元的洋房（以下简称“该洋房”），该洋房产权清晰，无任何抵押、查封、租赁等法律瑕疵。
2.乙方有意购买甲方上述洋房。
3.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：
一、标的物
1.甲方同意将其拥有的该洋房出售给乙方。
2.该洋房的具体情况如下：
（1）建筑面积：____平方米
（2）房屋结构：____
（3）装修状况：____
（4）权属证明：甲方应向乙方提供该洋房的房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。
二、转让价格及支付方式
1.甲方同意将该洋房转让给乙方的价格为：人民币____元整（大写：____元整）。
2.乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付定金人民币____元整（大写：____元整）。
3.乙方应在____年____月____日前向甲方支付剩余房款人民币____元整（大写：____元整）。
4.支付方式：乙方可通过银行转账、现金或其他双方约定的方式进行支付。
三、交付及入住
1.甲方应于____年____月____日前将该洋房交付给乙方。
2.乙方在收到该洋房后____日内，有权对该洋房进行验收。
3.验收合格后，乙方应在____日内办理入住手续。
四、税费承担
1.甲方应承担该洋房出售过程中产生的所有税费。
2.乙方应承担本合同签订后至房屋交付期间产生的所有税费。
五、违约责任
1.甲方违约：
（1）未按时交付该洋房，每延迟一日，应向乙方支付____元整（大写：____元整）的违约金。
（2）隐瞒该洋房存在的重大瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
2.乙方违约：
（1）未按时支付房款，每延迟一日，应向甲方支付____元整（大写：____元整）的违约金。
（2）擅自改变房屋结构，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应本着友好协商的原则解决。
2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
3.附件：
（1）该洋房的房屋所有权证
（2）该洋房的土地使用权证
（3）房屋买卖合同登记申请书
（4）其他双方认为应作为附件的材料
甲方（盖章）：____________
乙方（盖章）：____________
法定代表人（或授权代表）：____________
法定代表人（或授权代表）：____________
签订日期：____年____月____日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）：____（卖方名称）
乙方（以下简称“乙方”）：____（买方名称）
丙方（以下简称“丙方”）：____（中介方名称）
鉴于：
1.甲方拥有位于____市____区____街道____号____栋____单元的洋房（以下简称“该洋房”），该洋房产权清晰，无任何抵押、查封、租赁等法律瑕疵。
2.乙方有意购买甲方上述洋房，丙方作为中介方，促成甲乙双方达成交易。
3.甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：
一、标的物
1.甲方同意将其拥有的该洋房出售给乙方。
2.该洋房的具体情况如下：
（1）建筑面积：____平方米
（2）房屋结构：____
（3）装修状况：____
（4）权属证明：甲方应向乙方提供该洋房的房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。
二、转让价格及支付方式
1.甲方同意将该洋房转让给乙方的价格为：人民币____元整（大写：____元整）。
2.乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付定金人民币____元整（大写：____元整）。
3.乙方应在____年____月____日前向甲方支付剩余房款人民币____元整（大写：____元整）。
4.支付方式：乙方可通过银行转账、现金或其他双方约定的方式进行支付。
三、交付及入住
1.甲方应于____年____月____日前将该洋房交付给乙方。
2.乙方在收到该洋房后____日内，有权对该洋房进行验收。
3.验收合格后，乙方应在____日内办理入住手续。
四、丙方责任与权利
1.丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成交易，并协助双方办理相关手续。
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