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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度现代办公场所使用权租赁协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称

1.1.2.出租方地址

1.1.3.出租方联系方式

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称

1.2.2.承租方地址

1.2.3.承租方联系方式

2.办公场所基本情况

2.1.办公场所名称

2.2.办公场所地址

2.3.办公场所面积

2.4.办公场所建筑结构

2.5.办公场所设施设备

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限的调整

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.租金调整

5.租金押金

5.1.押金金额

5.2.押金支付方式

5.3.押金退还条件及流程

6.使用范围及限制

6.1.使用范围

6.2.使用限制

6.3.违约责任

7.维修及养护

7.1.出租方责任

7.2.承租方责任

7.3.维修及养护费用

8.税收及费用

8.1.税收承担

8.2.其他费用

9.违约责任

9.1.承租方违约责任

9.2.出租方违约责任

10.合同解除及终止

10.1.合同解除条件

10.2.合同终止条件

10.3.合同解除及终止后的处理

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决费用

12.合同生效及修改

12.1.合同生效条件

12.2.合同修改及补充

13.其他约定事项

13.1.通知送达

13.2.不可抗力

13.3.合同附件

14.合同签署及生效日期

14.1.合同签署日期

14.2.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：科技有限公司

1.1.2.出租方地址：市区路号

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：有限公司

1.2.2.承租方地址：市区路号

2.办公场所基本情况

2.1.办公场所名称：大厦A座

2.2.办公场所地址：市区路号

2.3.办公场所面积：1000平方米

2.4.办公场所建筑结构：钢筋混凝土结构

2.5.办公场所设施设备：中央空调、电梯、消防设施、网络通讯设备等

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2025年1月1日

3.2.租赁终止日期：2028年12月31日

3.3.租赁期限的调整：在租赁期限内，经双方协商一致，可对租赁期限进行调整。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：人民币捌万元整（￥800,000.00）

4.2.租金支付方式：每月支付，支付日期为每月1日，租金汇入出租方指定账户。

4.3.租金支付时间：自租赁合同生效之日起，每月支付一次。

4.4.租金调整：租赁期限内，如遇政策性调价或市场租金波动，租金可按双方协商一致的原则进行调整。

5.租金押金

5.1.押金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）

5.2.押金支付方式：签订合同之日起5个工作日内，承租方应向出租方支付押金。

5.3.押金退还条件及流程：租赁期满且承租方无违约行为，押金在合同终止后5个工作日内无息退还。

6.使用范围及限制

6.1.使用范围：承租方仅限于将办公场所用于办公、会议等合法用途。

6.2.使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变办公场所的结构、用途。

6.3.违约责任：如承租方违反使用限制，出租方有权要求承租方承担相应的违约责任。

7.维修及养护

7.1.出租方责任：负责办公场所的日常维修及养护，确保其正常使用。

7.2.承租方责任：负责办公场所的日常使用及保养，不得擅自改变其结构、用途。

7.3.维修及养护费用：日常维修及养护费用由出租方承担，重大维修及养护费用由双方协商承担。

8.税收及费用

8.1.税收承担：租赁期间产生的相关税费，包括但不限于房产税、土地使用税等，由出租方承担。

8.2.其他费用：租赁期间产生的物业管理费、公共设施使用费等，由承租方按照物业管理规定和收费标准支付。

9.违约责任

9.1.承租方违约责任：

9.1.1.如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于应付款项千分之五的违约金。

9.1.2.如承租方擅自改变办公场所结构或用途，出租方有权要求承租方恢复原状，并承担恢复费用及相应的违约责任。

9.1.3.如承租方在租赁期间造成办公场所