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凤凰租房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房屋一套（以下简称“房屋”），甲方愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋的基本情况

1.1房屋地址：_________________

1.2房屋结构：_________________

1.3房屋面积：_________________

1.4房屋配套设施：_________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租金：每月租金为人民币____元整（大写：____元整），乙方应于每月____日前支付租金。

三、押金

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

3.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应退还乙方押金（扣除乙方应支付的违约金、水电费、物业管理费等费用后）。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方应负责房屋及配套设施的日常维护，保持房屋的整洁、卫生。

4.3乙方在租赁期间，如因房屋及配套设施出现故障，应及时通知甲方进行维修。

五、水电费及其他费用

5.1乙方应按照实际用水、用电量缴纳水电费，甲方负责代收代缴。

5.2乙方在租赁期间，如产生物业管理费、有线电视费等费用，由乙方自行承担。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约责任：

（1）未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金，每日按租金的____%计算；

（2）房屋及配套设施存在安全隐患，未及时维修的，应承担赔偿责任。

6.3乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，每日按租金的____%计算；

（2）擅自改变房屋结构或用途的，应承担恢复原状的责任；

（3）逾期不缴纳水电费、物业管理费等费用的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：_________________

乙方（签字）：_________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（物业管理方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房屋一套（以下简称“房屋”），甲方愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋。同时，丙方作为物业管理方，负责房屋的日常管理及维护。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋的基本情况

1.1房屋地址：_________________

1.2房屋结构：_________________

1.3房屋面积：_________________

1.4房屋配套设施：_________________

1.5丙方作为物业管理方，负责房屋的日常管理及维护，包括但不限于环境卫生、安全保卫、公共设施维修等。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租金：每月租金为人民币____元整（大写：____元整），乙方应于每月____日前支付租金。租金支付至丙方账户，丙方应及时将租金转交甲方。

三、押金

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

3.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应退还乙方押金（扣除乙方应支付的违约金、水电费、物业管理费等费用后）。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方应负责房屋及配套设施的日常维护，保持房屋的整洁、卫生。

4.3乙方在租赁期间，如因房屋及配套设施出现故障，应及时通知丙方进行维修。

五、水电费及其他费用

5.1乙方应按照实际用水、用电量缴纳水电费，丙方负责代收代缴。

5.2乙方在租赁期间，如产