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市中心二手房屋租赁合同书8篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方位于市中心的二手房屋出租给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于[房屋地址]。

2.房屋面积：该房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米。

3.房屋用途：乙方可以将该房屋用于[房屋用途]。

4.房屋状况：甲方已确保该房屋具备出租条件，并已取得相关产权证明。

二、租赁期限

1.租赁期限：本租赁合同自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁年限]年。

2.免租期：自[免租期起始日期]起至[免租期结束日期]止，共计[免租期天数]天。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应每[支付周期]向甲方支付一次租金，具体支付日期为每月的[支付日]。

四、保证金

1.乙方需向甲方支付保证金，保证金金额为[保证金金额]元。

2.保证金用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金和遵守租赁协议。

3.合同终止时，乙方如无违约行为，甲方应退还乙方保证金。

五、其他费用

1.水电费：乙方需按时支付房屋的水费和电费。

2.物业费：乙方需按时支付房屋的物业管理费。

3.维修费：乙方需承担房屋的日常维修费用。

4.违约金：如一方违约，需向另一方支付违约金，违约金金额为[违约金金额]元。

六、房屋交付与返还

1.交付：甲方应在合同签订后[交付日期]将房屋交付给乙方。

2.返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋的良好使用状态。

七、违约责任

1.甲方违约：甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，需向乙方支付违约金。

2.乙方违约：乙方如未按时支付租金或违反租赁协议约定，需向甲方支付违约金。

八、争议解决

1.协商：合同执行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.仲裁：协商不成的，任何一方可向相关仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决具有法律效力。

3.诉讼：仲裁不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。诉讼过程中产生的费用由败诉方承担。

九、合同生效与终止

1.生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.终止：租赁期满或双方协商一致的，本合同可终止。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋的良好使用状态。如有违约金需支付的，双方应按规定进行结算和支付。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：[日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：[日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方位于市中心的二手房屋出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于市中心[具体地址]，建筑面积[平方米]，套内面积[平方米]，房屋结构为[结构类型]。

2.房屋内配有[家具设备列表]等家具设备，详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前[协商时间]个月进行协商。

三、租金及支付方式

1.房屋租金为人民币[租金金额]元/月，支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日，支付时间应相应调整。

3.租金支付方式可选择银行转账或现金缴纳，具体方式由双方协商确定。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额]元，作为租赁期间的保证金。

2.押金在租赁期满后退还乙方，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。

2.乙方应按时缴纳房屋租金、水电费等各项费用，如有拖欠，甲方有权解除租赁合同。

3.乙方在租赁期满或合同解除后，应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于返还租金、赔偿损失等。

2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责