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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年西餐厅租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁标的物及租赁用途

2.1租赁标的物概述

2.2租赁用途说明

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金调整条款

4.租金支付及违约责任

4.1租金支付时间

4.2租金支付方式

4.3违约责任及赔偿

5.租赁保证金

5.1保证金数额

5.2保证金退还条件

5.3保证金退还程序

6.物业使用与管理

6.1物业使用规范

6.2物业管理责任

6.3物业维修及保养

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2出租方违约责任

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

11.合同附件

11.1附件一：租赁物清单

11.2附件二：租赁物使用说明

12.合同份数及生效日期

12.1合同份数

12.2合同生效日期

13.其他约定事项

14.签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

租赁方名称：_________

法定代表人/负责人：_________

联系方式：_________

住所地：_________

1.2出租方基本信息

出租方名称：_________

法定代表人/负责人：_________

联系方式：_________

住所地：_________

2.租赁标的物及租赁用途

2.1租赁标的物概述

租赁物名称：西餐厅

租赁物地址：_________

租赁物面积：_________平方米

租赁物结构：_________

2.2租赁用途说明

租赁用途：餐饮服务

允许经营的餐饮类型：中式、西式、快餐等

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁起始日期：____年____月____日

租赁终止日期：____年____月____日

3.2租金支付方式

租金总额：_________元

每月租金：_________元

租金支付日期：每月____日

3.3租金调整条款

租金调整频率：____年调整一次

调整依据：根据市场行情及物价指数

4.租金支付及违约责任

4.1租金支付时间

租金支付时间：每月____日

4.2租金支付方式

支付方式：银行转账

账户信息：_________

4.3违约责任及赔偿

迟交租金：每日按____%支付滞纳金

逾期支付租金超过____天，出租方有权解除合同

5.租赁保证金

5.1保证金数额

保证金总额：_________元

5.2保证金退还条件

租赁期满且无违约行为

5.3保证金退还程序

租赁期满后，租赁方需提供相关证明材料，出租方在____个工作日内退还保证金

6.物业使用与管理

6.1物业使用规范

租赁方需遵守国家相关法律法规及物业管理规定

不得擅自改变租赁物结构及用途

保持租赁物整洁，不得堆放杂物

6.2物业管理责任

出租方负责租赁物的日常维护及保养

租赁方负责租赁物内的装修及设备维护

6.3物业维修及保养

突发事件：____小时内通知出租方

定期保养：每____个月进行一次

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

逾期支付租金：每日按____%支付滞纳金

擅自改变租赁物结构及用途：