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东莞房地产装修合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拟将其位于东莞市__________的房屋（以下简称“房屋”）进行装修，乙方同意接受甲方的委托，按照本合同约定，对房屋进行装修施工。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、装修内容

1.1本合同约定装修范围为房屋的室内装修，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、水电改造、厨卫设备安装等。

二、装修工期

2.1本合同约定的装修工期为______天，自乙方进场施工之日起计算。

三、工程款支付

3.1本合同签订后，甲方应向乙方支付______元作为预付款。

3.2工程进度达到合同约定节点时，甲方应按照实际完成工程量支付工程款。

3.3工程验收合格后，甲方应一次性支付剩余工程款。

四、工程质量

4.1乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量符合合同约定。

4.2乙方应保证装修材料的质量，如因材料质量问题导致工程不合格，乙方应负责修复或更换。

五、工程验收

5.1工程竣工后，甲方应组织相关人员对工程进行验收。

5.2验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

5.3验收不合格的，乙方应在甲方提出整改要求后______天内进行整改。

六、违约责任

6.1甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付______的违约金。

6.2乙方未按约定完成工程或工程质量不合格的，应承担相应的违约责任，包括但不限于修复、更换、赔偿损失等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向东莞市人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋平面图

2.装修图纸

3.材料清单

4.验收标准

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拟将其位于东莞市__________的房屋（以下简称“房屋”）进行装修，为保障装修工程的质量、进度和甲方权益，乙方同意接受甲方的委托，并引入具有专业资质的丙方作为第三方监管单位，共同对装修工程进行监督管理。甲乙双方及丙方经友好协商，特订立本合同，以明确各方的权利义务，确保装修工程顺利进行。

一、装修内容

1.1本合同约定装修范围为房屋的室内装修，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、水电改造、厨卫设备安装等。

二、第三方监管职责

2.1丙方作为第三方监管单位，负责对装修工程的施工过程、材料质量、施工进度等进行全程监督。

2.2丙方应定期向甲方汇报装修工程进展情况，确保甲方对工程进度有充分了解。

三、装修工期

3.1本合同约定的装修工期为______天，自乙方进场施工之日起计算。

四、工程款支付

4.1本合同签订后，甲方应向乙方支付______元作为预付款。

4.2工程进度达到合同约定节点时，甲方应按照实际完成工程量支付工程款。

4.3工程验收合格后，甲方应一次性支付剩余工程款。

五、工程质量

5.1乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量符合合同约定。

5.2丙方负责对乙方施工过程中的工程质量进行监督，发现质量问题应及时通知乙方整改。

六、工程验收

6.1工程竣工后，甲方应组织丙方及乙方共同进行验收。

6.2验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

6.3验收不合格的，乙方应在甲方提出整改要求后______天内进行整改。

七、甲方权益保障

7.1甲方有权要求乙方提供装修工程相关资质证书、材料清单、施工图纸等资料。

7.2甲方有权要求乙方对装修工程进行阶段性验收，并有权要求乙方进行整改。

7.3甲方有权要求丙方对装修工程进行监督，确保工程质量和进度。

八、乙方违约责任及限制条款

8.1乙方未按约定完成工程或工程质量不合格的，应承担相应的违约责任，包括但不限于修复、更换、赔偿损失等。

8.2乙方违反合同约定，擅自改变装修设计或施工方案，甲方有权要求乙方承担相应责任。

8.3乙方在装修过程中，如出现安全事故，乙方应承担全部责任。

8.4乙方不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人。

九、丙方责任及权利

9.1丙方应确保自身具备相应的专业资质和监管能力。

9.2丙方有权对乙方施工过程中的质量问题进行判定，并要求乙方整改。