购物中心 租赁合同5篇.docx

购物中心租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方拥有并合法拥有特定购物中心的出租权，乙方有意租赁该购物中心的部分区域用于商业经营，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的购物中心_______（地址）的部分区域（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

1.2租赁物的具体位置、面积及布局详见附件一。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照合同规定向甲方支付租金。租金总额为______元，每年租金为______元。租金支付方式及时间详见附件二。

四、用途及商业经营

4.1乙方可以将租赁物用于其商业经营，但不得违反国家法律法规以及购物中心的有关规定。

五、保证金及费用承担

5.1乙方应在签订合同时支付保证金______元。保证金在合同终止并清算完毕后无息退还。

5.2乙方应自行承担因其经营产生的税费及其他费用。

六、装修及改建

6.1乙方有权对租赁物进行装修和改建，但必须经过甲方的书面同意，并符合购物中心的有关规定。合同终止后，乙方应将租赁物恢复原状。

七、权利与义务

7.1甲方的权利和义务：

（1）按合同约定收取租金；

（2）确保租赁物在租赁期间符合约定的用途；

（3）提供必要的公共设施及服务；等。详见附件三。

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于______购物中心事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将位于______购物中心的______层______号商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

二、租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为______元，租金支付方式为每______（月/季/半年/年）一付。

四、用途及限制

4.1乙方可以将租赁物用于______（经营商品种类），未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。

五、装修与改造

5.1乙方有权对租赁物进行装修和改造，但必须经过甲方的书面同意。租赁期满或合同终止后，装修和改造部分的处理方式为______。

六、保证金

6.1乙方应在本合同签订之日向甲方支付保证金______元。合同期满或终止后，如乙方无违约情况，甲方应退还保证金。

七、权利和义务

7.1甲、乙双方应履行本合同规定的权利和义务。双方均有权要求对方按照合同约定履行义务，并享有合同规定的权利。

八、违约责任

8.1如甲、乙双方中任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。具体违约责任如下：_______。

九、合同的解除和终止

9.1本合同在以下情况下可以解除或终止：

1）双方协商一致解除合同；

2）因不可抗力导致合同无法继续履行；

3）一方严重违约，另一方有权解除合同。

十、法律适用和争议解决

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲、乙双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

11.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________乙方（签字）：_________________年______月______日 日期：______年______月______日合同编号：_________”这样的合同模版看起来内容比较完整清晰美观了？后续还可以根据实际需要进行适当的修改和优化。

篇3

甲方（购物中心）：__________________（全称及注册地址）

乙方（租户）：____________________（全称及注册地址）

鉴于甲乙双方同意就租赁甲方购物中心商铺事宜达成如下协议，双方共同遵守以下条款：

一、租赁物业详情

1.租赁物业位于甲方购物中心内，具体位置为_________