二零二五年餐饮场地租赁合作框架协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年餐饮场地租赁合作框架协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.租金调整

6.1调整依据

6.2调整频率

6.3调整程序

7.押金

7.1押金金额

7.2押金退还

7.3押金扣除

8.使用规则

8.1使用范围

8.2使用限制

8.3使用责任

9.维修与保养

9.1出租方责任

9.2承租方责任

9.3维修费用

10.保险

10.1保险责任

10.2保险金额

10.3保险费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同变更与解除

13.1变更程序

13.2解除条件

13.3解除程序

14.其他条款

14.1通知与送达

14.2合同生效

14.3合同份数

14.4法律适用

14.5附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《二零二五年餐饮场地租赁合作框架协议》。

1.1.2“出租方”指甲方，即[出租方全称]。

1.1.3“承租方”指乙方，即[承租方全称]。

1.1.4“租赁标的”指甲方拥有的位于[场地地址]的餐饮场地。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日期。

1.1.6“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的租赁费用。

1.1.7“押金”指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，作为乙方履行合同义务的担保。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.合同双方

2.1出租方信息

2.1.1甲方名称：[出租方全称]

2.1.2甲方地址：[出租方地址]

2.1.3甲方法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

2.2承租方信息

2.2.1乙方名称：[承租方全称]

2.2.2乙方地址：[承租方地址]

2.2.3乙方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

3.租赁标的

3.1场地位置

3.1.1场地地址：[场地地址]

3.1.2场地编号：[场地编号]

3.2场地面积

3.2.1场地总面积：[场地总面积]平方米

3.3场地用途

3.3.1场地用途：餐饮经营

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1租赁起始日期：[租赁起始日期]

4.2租赁终止日期

4.2.1租赁终止日期：[租赁终止日期]

4.3租赁期限变更

4.3.1租赁期限变更需经双方协商一致，并以书面形式修改本合同。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1租金总额：[租金总额]元

5.2支付方式

5.2.1乙方应于每月[支付日期]前向甲方支付当月租金。

5.3支付时间

5.3.1支付时间：每月[支付日期]

6.租金调整

6.1调整依据

6.1.1租金调整依据为市场租金水平及国家相关政策。

6.2调整频率

6.2.1租金调整频率为每年一次。

6.3调整程序

6.3.1租金调整需经双方协商一致，并以书面形式修改本合同。

7.押金

7.1押金金额

7.1.1押金总额：[押金总额]元

7.2押金退还

7.2.1乙方在合同到期或提前解除合同时，如无违约行为，甲方应在[退还日期]内无息退还押金。

7.3押金扣除

7.3.1如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除押金作为违约金。

8.使用规则

8.1使用范围

8.1.1乙方仅可在租赁标的范围内进行餐饮经营活动。

8.1.2乙方不得将租赁标的用于其他用途，除非经甲方书面同意。

8.2使用限制

8.2.1乙方不得在租赁标的内进行任何违法活动。

8.2.2乙方不得在租赁标的内进行任何可能损害甲方或其他第三方权益的活动。

8.3使用责任

8.3.1乙方应对租赁标的的合理使用负责，确保其安全、卫生和整洁。

8.3.2乙方应对租赁标的内的设施和设备进行合理使用，避免损坏。

9.维修与保养

9.1出租方责任

9.1.1甲方负责租赁标的的维修和保养，确保其符合使用要求。

9.1.2甲方应定期对租