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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度航空航天研发中心厂房租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁房屋基本信息

2.1.房屋地址

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋设施

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.付款方式

3.4.租金调整

4.房屋交付及验收

4.1.房屋交付时间

4.2.验收标准

4.3.验收程序

4.4.验收不合格处理

5.使用范围及禁止事项

5.1.使用范围

5.2.禁止事项

6.产权及使用权

6.1.房屋产权

6.2.使用权

7.房屋维护及保养

7.1.维护责任

7.2.保养要求

7.3.维修费用

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.2.承租方违约责任

9.合同解除及终止

9.1.合同解除条件

9.2.合同终止条件

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

11.其他约定

11.1.不可抗力

11.2.合同附件

12.合同生效及修改

12.1.合同生效条件

12.2.合同修改程序

13.合同解除及终止后的处理

13.1.房屋退还

13.2.租金结算

13.3.争议处理

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：有限公司

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方地址：省市区路号

1.1.4出租方联系电话：0

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：YYYY航空航天研发中心

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方地址：省市区路号

1.2.4承租方联系电话：0987654321

2.租赁房屋基本信息

2.1房屋地址：省市区航空航天研发中心厂房

2.2房屋面积：2000平方米

2.3房屋结构：框架结构

2.4房屋设施：水、电、暖、气、消防设施齐全，室内装修为简洁现代风格

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2025年1月1日至2028年12月31日，共计4年

3.2租金金额：每月人民币伍万元整（￥50000.00）

3.3付款方式：每月支付一次，每月五个工作日内支付下一个月的租金

3.4租金调整：租金自合同签订之日起三年内保持不变，自第四年起根据市场行情及物价上涨情况调整租金

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：2025年1月1日

4.2验收标准：房屋交付时符合合同约定的房屋结构、面积、设施等要求

4.3验收程序：由双方共同进行现场验收，并签署验收报告

4.4验收不合格处理：如验收不合格，出租方应在验收报告签署之日起五个工作日内进行整改，直至符合验收标准

5.使用范围及禁止事项

5.1使用范围：承租方用于航空航天技术研发、生产及办公等用途

5.2禁止事项：不得将房屋用于非法活动，不得擅自改变房屋结构及用途，不得损害房屋及设施

6.产权及使用权

6.1房屋产权：出租方拥有房屋所有权

6.2使用权：承租方在租赁期限内享有房屋使用权

7.房屋维护及保养

7.1维护责任：出租方负责房屋主体结构、公共设施的维护及保养

7.2保养要求：承租方应合理使用房屋，保持房屋及设施的良好状态

7.3维修费用：因承租方使用不当导致的维修费用由承租方承担

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1出租方未按约定时间交付房屋，每延迟一天应向承租方支付相当于每日租金5%的违约金。

8.1.2出租方未按约定条件提供房屋设施，应承担修复或赔偿损失的责任。

8.1.3出租方违反合同约定，擅自解除合同，应向承租方支付相当于租赁期限剩余租金总额的违约金。

8.2承租方违约责任

8.2.1承租方未按约定支付租金，每逾期一天应向出租方支付相当于每日租金5%的滞纳金。

8.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状并赔偿出租方损失。

8.2.3承租方违反合同约定，擅自解除合同，应向出租方支付相当于租赁期限剩余租金总额的违约金。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.1.1出租方或承租方因不可抗力导致合同无法履行，可解除合同。

9.1.2双方协商一致，可解除合同。

9.1.3出租方或承租方严重违约，另一方有权解除合同。

9.2合同终止条件

9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。

9.2.2合同解除后，合同终止。

10.