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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度智慧社区物业承包与技术支持合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方

1.5合同目的

2.物业承包内容

2.1承包范围

2.2承包期限

2.3承包费用

2.4费用支付方式

3.技术支持内容

3.1技术支持范围

3.2技术支持期限

3.3技术支持费用

3.4费用支付方式

4.物业管理与服务

4.1物业管理职责

4.2服务标准

4.3服务内容

4.4服务时间

5.技术支持服务

5.1技术支持内容

5.2技术支持方式

5.3技术支持响应时间

5.4技术支持费用

6.物业维修与养护

6.1维修养护范围

6.2维修养护标准

6.3维修养护费用

6.4维修养护流程

7.安全管理

7.1安全责任

7.2安全管理制度

7.3安全检查与巡查

7.4安全事故处理

8.消防安全

8.1消防设施维护

8.2消防安全培训

8.3消防安全检查

8.4消防事故处理

9.环境卫生

9.1环境卫生标准

9.2环境卫生责任

9.3环境卫生检查

9.4环境卫生处理

10.物业费收取与管理

10.1物业费收取标准

10.2物业费收取方式

10.3物业费管理

10.4物业费使用

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同变更与解除流程

12.违约责任

12.1违约行为

12.2违约责任

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3争议解决机构

14.合同附件

14.1附件一：物业管理与服务细则

14.2附件二：技术支持服务细则

14.3附件三：合同签订双方资质证明

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二五年度智慧社区物业承包与技术支持合同”。

1.2合同编号：合同编号为X

1.3合同签订日期：合同签订日期为2025年1月1日。

1.4合同双方：

1.5合同目的：本合同旨在明确甲方与乙方在二零二五年度智慧社区物业管理与技术支持方面的权利、义务和责任，确保智慧社区的正常运行和居住环境的质量。

2.物业承包内容

2.1承包范围：甲方将其所属智慧社区的物业管理业务委托乙方进行承包。

2.2承包期限：本合同承包期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。

2.3承包费用：乙方按照甲方提供的收费标准，每月向甲方支付物业管理承包费用人民币拾万元整（￥100,000.00）。

2.4费用支付方式：乙方每月向甲方支付物业管理承包费用，支付方式为银行转账。

3.技术支持内容

3.1技术支持范围：乙方为甲方提供智慧社区的技术支持服务，包括但不限于网络、安防、监控、智能家居等系统的维护与升级。

3.2技术支持期限：本合同技术支持期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。

3.3技术支持费用：乙方按照甲方提供的收费标准，每月向甲方支付技术支持费用人民币伍万元整（￥50,000.00）。

3.4费用支付方式：乙方每月向甲方支付技术支持费用，支付方式为银行转账。

4.物业管理与服务

4.1物业管理职责：乙方负责智慧社区的物业管理，包括但不限于环境卫生、公共设施维护、绿化管理等。

4.2服务标准：乙方按照国家相关物业管理规定和行业标准，提供优质、高效的物业服务。

4.3服务内容：包括但不限于：

4.3.1环境卫生清洁

4.3.2公共设施维护

4.3.3绿化养护

4.3.4保安巡逻

4.3.5消防安全检查

4.4服务时间：乙方提供24小时不间断的物业管理服务。

5.技术支持服务

5.1技术支持内容：乙方为甲方提供智慧社区的技术支持服务，包括但不限