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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度智能化公寓租赁合同协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限及租金

2.租赁房屋的权利和义务

2.1租赁房屋的使用范围

2.2租赁房屋的维护和保养

2.3租赁房屋的维修责任

3.租赁双方的权益保障

3.1乙方入住保障

3.2甲方权益保障

3.3争议解决机制

4.租赁房屋的交付与验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收流程

5.租赁房屋的装修与改造

5.1装修限制

5.2装修责任

5.3装修审批流程

6.租赁房屋的物业管理

6.1物业管理费缴纳

6.2物业管理服务内容

6.3物业管理纠纷处理

7.租赁房屋的公共设施与设备

7.1公共设施与设备的使用

7.2公共设施与设备的维护

7.3公共设施与设备的损坏赔偿

8.租赁房屋的违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3违约金计算与支付

9.租赁房屋的提前解除与续租

9.1提前解除合同的条件

9.2提前解除合同的程序

9.3续租流程

10.合同的生效、变更与解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除条件

11.合同的附件与补充

11.1附件内容

11.2补充协议

12.合同的签订与生效

12.1签订地点与时间

12.2签字盖章

12.3合同生效日期

13.合同争议的解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2法律适用与管辖

14.3合同未尽事宜

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（出租方）名称：____________________

1.1.2甲方（出租方）地址：____________________

1.1.3甲方（出租方）联系人：____________________

1.1.4甲方（出租方）联系电话：____________________

1.1.5乙方（承租方）名称：____________________

1.1.6乙方（承租方）地址：____________________

1.1.7乙方（承租方）联系人：____________________

1.1.8乙方（承租方）联系电话：____________________

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋地址：____________________

1.2.2房屋结构：____________________

1.2.3房屋面积：____________________平方米

1.2.4房屋装修情况：____________________

1.2.5房屋配套设施：____________________

1.3租赁期限及租金

1.3.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日

1.3.2租金金额：人民币____元/月

1.3.3租金支付方式：____________________

2.租赁房屋的权利和义务

2.1租赁房屋的使用范围

2.1.1乙方仅限于自用，不得转租、转借或以任何形式进行分时租赁。

2.1.2乙方在使用过程中不得擅自改变房屋结构及用途。

2.2租赁房屋的维护和保养

2.2.1乙方应保持房屋及附属设施的良好状态，合理使用。

2.2.2乙方应定期对房屋进行清洁和保养。

2.3租赁房屋的维修责任

2.3.1房屋内的设施设备损坏，如属乙方使用不当导致，维修费用由乙方承担。

2.3.2房屋内的设施设备损坏，如属自然磨损或不可抗力因素导致，维修费用由甲方承担。

3.租赁双方的权益保障

3.1乙方入住保障

3.1.1甲方应确保房屋符合租赁条件，并在合同签订前将房屋交付给乙方。

3.1.2乙方在入住前有权对房屋进行验收，如有不符合合同约定的，甲方应在验收后及时整改。

3.2甲方权益保障

3.2.1甲方有权要求乙方按合同约定支付租金及物业管理费。

3.2.2甲方有权监督乙方合理使用房屋，并要求乙方遵守相关法律法规。

3.3争议解决机制

3.3.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

3.3.2协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4.租赁房屋的交付与验收

4.1交付时间

4.1.1甲方应在合同约定的交付时间