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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度物业小区车库租赁管理服务合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物业概况

3.1物业名称及地址

3.2物业面积及结构

3.3物业配套设施

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

4.2租金支付方式及金额

4.3租金调整机制

5.租赁物使用范围及限制

5.1使用范围

5.2使用限制

6.物业管理服务

6.1物业管理服务内容

6.2服务质量要求

6.3服务费用及支付

7.物业维修及保养

7.1维修责任划分

7.2保养责任划分

7.3维修及保养费用

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同补充协议

13.合同签署及生效日期

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立的法律依据

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及双方自愿的原则，订立本合同。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间关于物业小区车库的租赁关系，确保租赁双方的权利和义务得到充分保障。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

出租方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

2.2承租方信息

承租方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

3.租赁物业概况

3.1物业名称及地址

物业名称：____________________

地址：____________________

3.2物业面积及结构

物业面积：____________________平方米

结构：____________________

3.3物业配套设施

配套设施包括但不限于：____________________

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租金支付方式及金额

租金按月支付，每月租金为人民币____元整，租金总额为人民币____元整。

4.3租金调整机制

租赁期间，如遇物价上涨或其他不可抗力因素，租金可按双方协商一致的比例进行调整。

5.租赁物使用范围及限制

5.1使用范围

承租方租赁物业仅限于停车用途，不得擅自改变使用性质。

5.2使用限制

（1）擅自改变物业结构及配套设施；

（2）擅自转租、转借或出借物业；

（3）存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；

（4）违反法律法规和物业管理规定的行为。

6.物业管理服务

6.1物业管理服务内容

物业管理服务包括但不限于：

（1）物业设施的日常维护；

（2）环境卫生管理；

（3）安全保障；

（4）公共秩序维护。

6.2服务质量要求

（1）设施设备完好，运行正常；

（2）环境卫生整洁；

（3）安全保障措施到位；

（4）公共秩序良好。

6.3服务费用及支付

物业管理服务费用由承租方按月支付，每月费用为人民币____元整。

7.物业维修及保养

7.1维修责任划分

（1）因承租方使用不当或故意损坏造成的；

（2）不可抗力因素导致的。

7.2保养责任划分

（1）因承租方使用不当或故意损坏造成的；

（2）不可抗力因素导致的。

7.3维修及保养费用

（1）因承租方使用不当或故意损坏造成的；

（2）不可抗力因素导致的。

8.违约责任

8.1承租方违约责任

若承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金____%的违约金；若承租方擅自改变物业使用性质，出租方有权解除合同，并要求承租方承担恢复原状的责任及相应的违约金。

8.2出租方违约责任

若出租方未按约定提供物业，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金____%的违约金；若出租方未履行物业管