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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度商业车库租赁运营合同示范

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

1.4合同签订地点

2.车库租赁范围

2.1车库位置及面积

2.2租赁用途

2.3租赁面积

2.4租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金标准

3.2租金支付方式

3.3逾期支付违约责任

3.4租金调整

4.车库使用规定

4.1车库使用规则

4.2车辆停放规定

4.3车库设施维护

4.4车库安全责任

5.车库维修及保养

5.1车库维修责任

5.2车库保养责任

5.3车库维修及保养费用

5.4车库维修及保养期限

6.保险责任

6.1车库保险种类

6.2保险责任范围

6.3保险费承担

6.4保险理赔程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金及赔偿

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同附件

10.1附件一：车库租赁合同

10.2附件二：车库使用规则

10.3附件三：车库维修及保养方案

10.4附件四：保险合同

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同解除与终止

12.合同解除后的处理

12.1车库归还

12.2租金结算

12.3赔偿责任

13.合同解除后的其他事项

13.1合同解除后的保密义务

13.2合同解除后的通知义务

13.3合同解除后的争议解决

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话

1.1.2承租方：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话

1.2合同签订日期：年月日

1.3合同有效期：自年月日至年月日

1.4合同签订地点：具体地址

2.车库租赁范围

2.1车库位置及面积：具体位置、面积

2.2租赁用途：仅限车辆停放

2.3租赁面积：具体面积

2.4租赁期限：自合同生效之日起至合同约定终止之日止

3.租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币元

3.2租金支付方式：每月前五日内支付至出租方指定账户

3.3逾期支付违约责任：逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金

3.4租金调整：租金自合同生效之日起三年内不变，之后根据市场行情进行调整

4.车库使用规定

4.1车库使用规则：承租方应遵守车库管理规定，不得擅自改变车库结构和使用功能

4.2车辆停放规定：承租方停放车辆应遵守车库内相关规定，不得占用消防通道、出口等

4.3车库设施维护：承租方负责保持车库内设施完好，如损坏应及时通知出租方维修

4.4车库安全责任：承租方应遵守车库安全规定，确保车辆及人身安全

5.车库维修及保养

5.1车库维修责任：车库主体结构及设施维修责任由出租方承担

5.2车库保养责任：车库日常保养责任由承租方承担

5.3车库维修及保养费用：维修及保养费用由责任方承担

5.4车库维修及保养期限：维修及保养应在接到通知后五个工作日内完成

6.保险责任

6.1车库保险种类：车库财产险、车库责任险

6.2保险责任范围：具体详见保险合同

6.3保险费承担：保险费由出租方承担

6.4保险理赔程序：具体详见保险合同

7.违约责任

7.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、违反车库使用规定、擅自改变车库结构等

7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

7.3违约金及赔偿：违约金为每月租金的2%，赔偿损失根据实际情况确定

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1出租方解除合同条件：包括但不限于承租方严重违约、车库无法继续使用等

8.1.2承租方解除合同条件：包括但不限于出租方未履行合同义务、车库不符合约定条件等

8.2合同终止条件

8.2.1合同到期自然终止

8.2.2双方协商一致解除合同

8.3合同解除与终止程序

8.3.1解除合同应提前一个月通知对方

8.3.2解除合同后，双方应妥善处理车库归还、租金结算等事宜

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1优先协商解决

9.1.2协商不成，提交所在地人民法院诉讼解决

9.2