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烟台二手房买卖协议

第一章合同基本信息

1.1合同编号

_______

1.2合同签订日期

_______

1.3甲乙双方信息

1.3.1出卖方（甲方）信息

甲乙双方一致确认，本合同所涉出卖方（甲方）为：

姓名/名称：________________________

身份证号码/注册号：________________________

联系方式：________________________

1.3.2买受方（乙方）信息

甲乙双方一致确认，本合同所涉买受方（乙方）为：

姓名/名称：________________________

身份证号码/注册号：________________________

联系方式：________________________

1.4房屋基本情况

1.4.1房屋位置

房屋位于：________________________

具体地址：________________________

1.4.2房屋所有权

甲方保证所出卖房屋产权清晰，无产权纠纷，并已取得所有必要的权利证明文件。

1.4.3房屋产权证号

房屋产权证号：________________________

1.4.4房屋用途

房屋用途为：________________________

1.4.5房屋面积

房屋面积为：________________________平方米，房屋结构为：________________________

1.4.6房屋现状

房屋现状：________________________

1.5交易价格及支付方式

1.5.1交易价格

房屋交易价格为人民币：________________________元整（大写：________________________）

1.5.2支付方式

1.5.2.1首付款

乙方应在合同签订之日起____个工作日内向甲方支付人民币：________________________元作为首付款。

1.5.2.2尾款支付

1.5.2.2.1尾款支付期限

乙方应在合同签订之日起____个月内向甲方支付人民币：________________________元作为尾款。

1.5.2.2.2尾款支付方式

尾款支付方式：________________________

1.6付款保证

1.6.1乙方支付首付款时，甲方应提供相应的收款证明。

1.6.2乙方支付尾款时，甲方应提供相应的房屋产权过户手续。

第二章履约条件与交付

2.1履约条件

甲乙双方应按本合同约定的时间和方式履行各自的权利和义务。

2.2履约期限

2.2.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将房屋及相关权利转移给乙方。

2.2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款。

2.2.3乙方应在合同签订之日起____个月内，向甲方支付尾款。

2.3房屋交付

2.3.1甲方应保证房屋在交付时符合合同约定的条件。

2.3.2甲方应在房屋交付当日向乙方提供以下文件：

房屋产权证原件；

相关税费缴纳凭证；

房屋钥匙；

其他应交付的资料。

第三章房屋查验与交接

3.1查验范围

乙方在接收房屋时，有权对房屋进行现场查验。

3.2查验内容

3.2.1房屋结构

乙方应查验房屋的结构是否完好。

3.2.2供水、供电、供暖、燃气

乙方应查验供水、供电、供暖、燃气等基础设施是否正常。

3.2.3附属设施

乙方应查验附属设施如电梯、楼梯、车位等是否正常使用。

3.3查验记录

乙方应将查验结果形成书面记录，并要求甲方签字确认。

第四章房屋瑕疵及违约责任

4.1房屋瑕疵

4.1.1甲方应如实告知乙方房屋存在的瑕疵。

4.1.2乙方在签署合同前有权要求甲方对房屋瑕疵进行修复或说明。

4.2违约责任

4.2.1若甲方未按照合同约定交付房屋，应向乙方支付_____%的违约金。

4.2.2若乙方未按照合同约定支付款项，应向甲方支付_____%的违约金。

第五章附加条款

5.1合同附件

本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、付款凭证等。

5.2其他约定

5.2.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议。

5.2.2本合同签订后，任何修改或补充均需经甲乙双方书面同意，并由甲方盖章或签字。

5.2.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

第六章房屋税费及费用承担

6.1税费承担

6.1.1出卖方应承担以下税费：

房屋产权证印花税；

房屋买卖合同印花税；

房屋交易手续费；

其他相关税费。

6.1.2买受方应承担以下税费：

购房契税；

房产证登记费；

其他相关税费。

6.2税费支付

6.