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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度办公场地租赁服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3付款时间

5.租金调整

5.1租金调整依据

5.2租金调整频率

5.3租金调整通知

6.场地使用规则

6.1场地使用范围

6.2场地使用限制

6.3场地维护责任

7.附属设施及服务

7.1附属设施清单

7.2附属设施使用规定

7.3服务内容与标准

8.场地移交与验收

8.1租赁场地移交

8.2场地验收标准

8.3验收时间

9.保证金

9.1保证金金额

9.2保证金支付方式

9.3保证金退还条件

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同备案

14.其他约定事项

14.1其他条款

14.2附件与补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：公司

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3出租方联系人：

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：YY有限公司

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3承租方联系人：

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置：市区路号大厦

2.2场地面积：1000平方米

2.3场地用途：办公用途

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2025年1月1日

3.2租赁结束日期：2028年12月31日

3.3租赁期限续约：如需续约，应在租赁期限届满前三个月提出书面申请，双方协商一致后可续约。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2租金支付方式：按月支付，每月租金应在每月的一个工作日支付

4.3付款时间：以银行转账方式支付，付款账户信息如下：

银行名称：银行

账户名称：公司

账号：056

5.租金调整

5.1租金调整依据：根据市场租金水平及双方协商结果进行调整

5.2租金调整频率：每年调整一次

5.3租金调整通知：租金调整方案应在调整前一个月通知承租方

6.场地使用规则

6.1场地使用范围：租赁场地仅限于办公用途，不得用于其他非法活动

6.2场地使用限制：不得擅自改变场地结构，不得在场地内设置广告牌、招牌等

6.3场地维护责任：出租方负责场地的整体维护，承租方负责日常使用中的维护和保养

7.附属设施及服务

7.1附属设施清单：

电梯

中央空调

水电供应

网络接入

垃圾清运

7.2附属设施使用规定：附属设施的使用应遵守相关规定，不得擅自损坏或挪作他用

7.3服务内容与标准：出租方提供的基本服务包括但不限于安保、清洁、绿化等，具体服务内容和标准详见附件

8.场地移交与验收

8.1租赁场地移交

8.1.1出租方应在合同签订后10个工作日内，将租赁场地交付承租方使用。

场地平面图

附属设施清单

电力、水、网络等接入说明

安全设施使用说明

8.2场地验收标准

8.2.1承租方应在收到租赁场地后5个工作日内对场地进行验收。

8.2.2验收标准应包括场地面积、结构安全、设施设备完好等。

8.2.3验收过程中发现的问题，应在验收报告中列出，并由双方签字确认。

8.3验收时间

8.3.1验收时间应选择在正常工作时间内进行。

8.3.2验收地点应选择在租赁场地内。

9.保证金

9.1保证金金额：人民币5万元整

9.2保证金支付方式：承租方应在签订合同后的5个工作日内支付保证金。

9.3保证金退还条件：

9.3.1租赁期满且承租方无违约行为；

9.3.2承租方提前解除合同，并按照合同约定支付所有应付款项；

9.3.3出租方同意退还保证金的其他情况。

10.违约责任

10.1违约情形：

10.1.1承租方未按约定支付租金；

10.1.2承租方擅自改变