房屋租赁协议简单范本与房屋租赁协议简易5篇.docx

房屋租赁协议简单范本与房屋租赁协议简易5篇

篇1

房屋租赁协议

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于____________________。

2.租赁房屋的建筑面积为______平方米，具体面积以房产证为准。

3.租赁房屋的装修及设施状况详见本合同附件一。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应如期返还租赁房屋。如需续租，乙方应提前______个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币______元（大写：______），于本合同签订之日一次性支付给甲方。

2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，每逾期一日，乙方应向甲方支付应付租金______%的滞纳金。

第四条房屋用途

1.乙方承租租赁房屋的用途为居住。

2.乙方不得利用租赁房屋从事违法活动，不得改变租赁房屋的用途。

3.如果乙方需要改变租赁房屋的用途，应事先征得甲方的书面同意。

第五条维修、装修及改造

1.租赁房屋的维修责任由乙方承担。因维修租赁房屋所发生的费用由乙方自行承担。但因维修需对房屋进行改造或装修的，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方不得对租赁房屋进行破坏性装修或改造。如因乙方的装修或改造导致租赁房屋损坏的，乙方应承担全部赔偿责任。

3.租赁期满后，乙方将租赁房屋恢复原状，不因装修或改造而影响甲方对租赁房屋的使用。

第六条出租人的权利和义务

1.甲方有权按照本合同的约定收取租金。

2.甲方有权监督乙方在使用租赁房屋时的安全情况，如发现安全隐患或违法活动，甲方有权立即终止本合同并要求乙方赔偿全部损失。

3.甲方有义务在租赁期满后将租赁房屋归还给乙方，但因不可抗力或本合同约定的情况除外。

4.甲方有义务在租赁期内对租赁房屋进行正常的维修和保养，确保租赁房屋处于良好的使用状态。但因乙方过错或不可抗力导致的损坏除外。

5.甲方有义务在租赁期内对租赁房屋进行定期的安全检查，确保租赁房屋的安全使用。如发现安全隐患，应及时通知乙方并协助乙方进行处理。

6.甲方有权在租赁期内对租赁房屋进行合理的改造或装修，但应事先征得乙方的书面同意，并确保改造或装修不影响乙方的正常使用。

7.甲方有权在租赁期满后收回租赁房屋，但应提前通知乙方，并确保乙方的合法权益得到保障。

8.甲方应协助乙方处理与政府相关部门的关系协调工作。

9.甲方应对其提供的出租房屋承担保修责任。出租房屋主体结构存在缺陷的，应负责修复；因维修责任造成他人损失的，应承担赔偿责任。

10.因出租方提供的出租房屋存在缺陷而影响承租方正常使用的，出租方应采取措施消除缺陷；承租方不采取措施消除缺陷的，出租方可以代为消除缺陷，费用由承租方承担。

11.因不可抗力导致出租房屋毁损、灭失的，出租方应及时通知承租方，并协助承租方处理相关善后事宜。

12.因出租方违约导致合同解除的，出租方应退还已收取的租金，并承担相应的赔偿责任。

13.在合同履行过程中，如需变更或解除合同，应遵循《中华人民共和国合同法》的相关规定，双方协商一致后签订书面协议。

14.在合同履行过程中，如发现本合同存在漏洞或不完善之处，双方应及时协商补充协议，以确保双方的权益得到保障。补充协议与本合同具有同等法律效力。

15.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于____市____区（县）____街道（乡镇）____号，建筑面积为____平方米，使用面积为____