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城镇私人厂房租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：________

承租方（乙方）：________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的厂房位于________，建筑面积为________平方米。

1.2乙方承租该厂房，用于________生产（或经营）。

二、租赁期限

2.1租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租赁期满，乙方应将厂房返还给甲方，并恢复原状（或保持现状）。

三、租金及支付方式

3.1乙方每年需向甲方支付租金人民币________元。

3.2乙方应在每年租赁期满前向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，则自逾期之日起，每日需向甲方支付违约金人民币________元。

四、维修、保养及改造

4.1甲方负责厂房的维修和保养工作。在租赁期内，如厂房出现漏水、漏电等质量问题，甲方应及时进行修复。如因维修、保养工作给乙方造成损失，甲方应予以赔偿。

4.2乙方如需对厂房进行改造或装修，应事先征得甲方的同意。改造或装修的费用由乙方自行承担。租赁期满后，改造或装修的部分归甲方所有。

五、其他费用及税金

5.1乙方在租赁期内应承担的水、电、气等费用，应按相关部门的收费标准支付。如因欠费给甲方造成损失，乙方应予以赔偿。

5.2乙方在租赁期内应自行缴纳各项税金。如因未缴税金给甲方造成损失，乙方应予以赔偿。

六、违约责任

6.1甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，违约方应向守约方支付违约金人民币________元。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担赔偿责任。

6.2乙方在租赁期内如有擅自转租、转借或调换使用等行为，甲方有权立即收回厂房并终止合同。同时，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

七、合同变更和解除

7.1甲乙双方在租赁期内如需变更或解除本合同，应提前三个月书面通知对方。经协商一致后，可签订变更或解除本合同的协议。如一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

7.2变更或解除本合同的协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效前，双方应继续履行本合同约定的义务和责任。协议生效后，双方应按照新协议的内容履行义务和责任。

八、争议解决及法律适用

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行本合同约定的义务和责任。

8.2本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律法规的规定。如因不可抗力等因素导致本合同无法继续履行或双方无法协商解决争议时，双方可通过协商或诉讼方式寻求解决方案。但任何一方不得采取极端措施或违反法律法规的行为进行抗议或报复活动。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，地址：[甲方地址]。

承租方（乙方）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，地址：[乙方地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方私人厂房事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[厂房地址]的厂房出租给乙方使用。该厂房的建筑面积为[建筑面积]平方米，室内设施完好，适合乙方所从事的行业。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将厂房及设施归还给甲方，并保证其处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，包括[租金包含内容]。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。具体支付方式为银行转账，甲方收到租金后应出具收据。

四、保证金

乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元，以确保合同的履行。合同终止时，甲方应将保证金退还给乙方（扣除可能存在的违约金或赔偿金额后）。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需事先得到甲方的同意。

2.乙方应按时维护和保养房屋及设施，确保其在租赁期间处于良好状态。如有损坏，应