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房产中介垫资借款合同

合同编号：__________

一、合同双方当事人

1.出借人：[出借人公司名称]，地址：[出借人公司地址]，联系方式：[出借人联系电话]，邮箱：[出借人邮箱]。

2.借款人：[借款人公司名称]，地址：[借款人公司地址]，联系方式：[借款人联系电话]，邮箱：[借款人邮箱]。

二、借款事项

1.借款金额：人民币[具体借款金额]元。

2.借款用途：用于[具体借款用途，如购买房产等]。

3.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款结束日期]止，共计[借款期限时长]。

三、垫资事项

1.垫资金额：人民币[具体垫资金额]元。

2.垫资方式：以[具体垫资方式，如转账等]方式将垫资款项支付至[借款人指定账户]。

3.垫资期限：与借款期限相同，自[垫资起始日期]起至[垫资结束日期]止。

四、利息及费用

1.利息计算方式：按照年利率[具体年利率]%计算，以借款金额为基数，从借款发放之日起按日计息，按月结息。

2.逾期利息：若借款人未按约定时间还款，逾期部分将按照年利率[逾期年利率]%计算逾期利息。

3.其他费用：借款人应承担因本借款及垫资事项而产生的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

五、还款方式

1.还款时间：每月[具体还款日期]为还款截止日，借款人应在该日前将当月还款金额足额支付至出借人指定账户。

2.还款金额：每月还款金额为[具体还款金额]元，包括本金和利息。

3.还款账户：[出借人指定的还款账户信息]。

六、担保条款

1.担保方式：由[担保人公司名称]提供连带责任保证担保，担保人应在本合同签订之日起[担保期限时长]内，对借款人的还款义务承担连带保证责任。

2.担保范围：包括借款本金、利息、逾期利息、违约金、损害赔偿金以及出借人实现债权的一切费用。

3.担保期限：自借款期限届满之日起[担保期限时长]。

七、违约责任

1.出借人违约：若出借人未按约定时间将借款款项支付至借款人指定账户，应承担违约责任，向借款人支付违约金人民币[具体违约金金额]元。

2.借款人违约：

若借款人未按约定时间还款，除应支付逾期利息外，还应承担违约责任，向出借人支付违约金人民币[具体违约金金额]元，并赔偿出借人因借款人违约而遭受的一切损失。

若借款人提供虚假资料或隐瞒重要事实，出借人有权解除本合同，要求借款人立即归还借款本金及利息，并承担违约责任，向出借人支付违约金人民币[具体违约金金额]元。

3.争议解决方式：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同的生效与解除

1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同解除条件：

经双方协商一致，可以解除本合同。

若借款人未按约定时间还款，出借人有权解除本合同，并要求借款人立即归还借款本金及利息。

若出现法律规定的其他解除合同的情形，本合同亦可以解除。

九、其他条款

1.通知与送达：双方在本合同履行过程中向对方发出的任何通知、文件或资料，均应采用书面形式，并送达至对方指定的地址或邮箱。如以邮寄方式送达的，以寄出之日起[具体邮寄天数]视为送达；如以邮件方式送达的，以发送之日起视为送达。

2.合同的变更与转让：本合同的变更和转让须经双方协商一致，并签订书面协议。未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或转让本合同。

3.法律适用与争议解决：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.合同份数与留存：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

十、附件

1.相关证明文件：[列出相关证明文件的名称及清单]。

2.抵押物清单（如有）：[列出抵押物的名称、数量、价值等清单]。

十一、合同的效力

1.合同的有效期：本合同自生效之日起至借款本金及利息全部清偿之日止。

2.合同的终止条件：

本合同约定的借款期限届满，双方履行完毕各自的义务，合同终止。

经双方协商一致，本合同可以提前终止。

若出现法律规定的合同终止情形，本合同亦可以终止。

主体盖章签字部分：

出借人（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

借款人（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日