二零二五年度二手房买卖补充约定.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度二手房买卖补充约定

本合同目录一览

1.补充约定的适用范围

1.1二手房买卖合同的基本内容

1.2补充约定的性质和效力

2.交易标的物的具体约定

2.1房屋的基本信息

2.2房屋的权属证明文件

2.3房屋的配套设施和附属物

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格的确定

3.2交易价格的调整

3.3交易款项的支付方式和时间

4.交易税费承担

4.1买方的税费承担

4.2卖方的税费承担

4.3税费的缴纳和退还

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付的时间

5.2房屋交付的地点

5.3房屋的验收标准和程序

6.产权过户及登记

6.1产权过户的时间

6.2产权过户的手续和费用

6.3产权登记的时间和费用

7.违约责任及争议解决

7.1违约责任的承担

7.2争议解决方式

7.3争议解决地点

8.合同解除及终止

8.1合同解除的条件

8.2合同解除的程序

8.3合同终止的条件

9.合同的生效及终止

9.1合同生效的时间

9.2合同终止的时间

10.合同的修改和补充

10.1合同修改的程序

10.2合同补充的内容

11.合同的附件及补充文件

11.1合同附件的名称

11.2合同附件的内容

11.3补充文件的内容

12.合同的签署及生效

12.1合同签署的时间

12.2合同签署的地点

12.3合同生效的条件

13.合同的保管及送达

13.1合同的保管责任

13.2合同的送达方式

13.3合同的送达地点

14.其他约定事项

14.1合同的不可抗力条款

14.2合同的保密条款

14.3合同的其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条补充约定的适用范围

1.1二手房买卖合同的基本内容

本补充约定适用于双方于二零二五年签订的二手房买卖合同，作为该合同的重要组成部分，与原合同具有同等法律效力。

1.2补充约定的性质和效力

本补充约定系双方在原合同基础上对特定事项的补充和细化，其性质为合同附件，与原合同共同构成完整的二手房买卖协议。

第二条交易标的物的具体约定

2.1房屋的基本信息

房屋位于市区路号，建筑面积为平方米，房屋所有权证号为。

2.2房屋的权属证明文件

卖方应确保房屋权属清晰，并提供完整的权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

2.3房屋的配套设施和附属物

房屋的配套设施包括但不限于供水、供电、供气、供暖等，附属物包括但不限于家具、家电等。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格的确定

房屋交易价格为人民币万元整。

3.2交易价格的调整

除本补充约定另有约定外，交易价格在合同签订后不得调整。

3.3交易款项的支付方式和时间

买方应于合同签订之日起个工作日内，将交易款项的%支付至卖方指定的账户。

第四条交易税费承担

4.1买方的税费承担

买方应承担除契税、个人所得税、印花税以外的所有税费。

4.2卖方的税费承担

卖方应承担房屋所有权证、土地使用权证等相关证书的登记费用。

4.3税费的缴纳和退还

税费的具体缴纳方式和退还事宜，双方可根据相关法律法规另行约定。

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付的时间

卖方应于合同约定的交付时间前个工作日内，将房屋交付给买方。

5.2房屋交付的地点

房屋交付地点为市区路号。

5.3房屋的验收标准和程序

买方应在房屋交付后个工作日内进行验收，验收标准为房屋交付时现状，验收程序为双方共同参与。

第六条产权过户及登记

6.1产权过户的时间

卖方应于房屋交付后个工作日内，协助买方办理产权过户手续。

6.2产权过户的手续和费用

产权过户手续包括但不限于房屋所有权转移登记、土地使用权变更登记等，相关费用由买方承担。

6.3产权登记的时间和费用

产权登记的时间为个工作日，相关费用由买方承担。

第七条违约责任及争议解决

7.1违约责任的承担

任何一方违反本补充约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2争议解决方式

因本补充约定引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.3争议解决地点

争议解决地点为市区人民法院。

第八部分：合同的生效及终止

8.1合同生效的时间

本补充约定自双方签字盖章之日起生效，与原合同同时生效。

8.2合同终止的时间

本补充约定与原合同同时终止，但其中关于违约责任、争议解决等条款的效力不受影响。

8.3合同终止的