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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度个人房产抵押担保借款合同模板
本合同目录一览
1.合同当事人信息
1.1借款人基本信息
1.2借款人房产信息
1.3抵押权人基本信息
1.4抵押权人房产信息
2.借款金额及期限
2.1借款金额
2.2借款期限
2.3还款方式
3.利息计算及支付
3.1利息计算方式
3.2利息支付时间
3.3利息支付方式
4.抵押物评估及价值
4.1抵押物评估机构
4.2抵押物评估价值
4.3抵押物价值变动
5.抵押物处置方式
5.1抵押物处置条件
5.2抵押物处置程序
5.3抵押物处置收益分配
6.抵押物保管
6.1抵押物保管人
6.2抵押物保管责任
6.3抵押物保管费用
7.合同履行及违约责任
7.1合同履行条件
7.2违约责任
7.3违约金的计算与支付
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决期限
9.合同变更与解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
9.3合同变更与解除的程序
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止后的处理
11.通知与送达
11.1通知方式
11.2送达地址
11.3送达期限
12.附件
12.1房产评估报告
12.2其他相关文件
13.其他约定事项
13.1合同签订日期
13.2合同签订地点
13.3合同份数
14.合同签署
14.1双方签署
14.2合同签署日期
第一部分：合同如下：
第一条合同当事人信息
1.1借款人基本信息
姓名：________
身份证号码：________
联系方式：________
1.2借款人房产信息
房产地址：________
房产证号：________
房产类型：________
房产面积：________
1.3抵押权人基本信息
姓名：________
身份证号码：________
联系方式：________
1.4抵押权人房产信息
房产地址：________
房产证号：________
房产类型：________
房产面积：________
第二条借款金额及期限
2.1借款金额
借款总额：人民币________元整
2.2借款期限
借款期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月。
2.3还款方式
借款人应按月分期偿还借款，每月还款日为________日，每次还款金额为人民币________元整。
第三条利息计算及支付
3.1利息计算方式
借款利息按年利率________%计算，按月计息，每月计提利息。
3.2利息支付时间
借款人应在每月还款日支付当月利息，利息支付方式为________。
3.3利息支付方式
利息支付方式为________，如银行转账、现金支付等。
第四条抵押物评估及价值
4.1抵押物评估机构
抵押物评估机构为________，具有相应资质。
4.2抵押物评估价值
抵押物评估价值为人民币________元整，评估报告编号为________。
4.3抵押物价值变动
如抵押物价值发生变动，双方应重新协商确定抵押物价值。
第五条抵押物处置方式
5.1抵押物处置条件
如借款人未按约定履行还款义务，抵押权人有权在________条件下处置抵押物。
5.2抵押物处置程序
抵押物处置程序如下：________。
5.3抵押物处置收益分配
抵押物处置收益用于偿还借款本金及利息，剩余部分归抵押权人所有。
第六条抵押物保管
6.1抵押物保管人
抵押物由________负责保管。
6.2抵押物保管责任
抵押物保管人应妥善保管抵押物，防止抵押物损坏、灭失或被侵占。
6.3抵押物保管费用
抵押物保管费用由________承担。
第七条合同履行及违约责任
7.1合同履行条件
借款人应按合同约定履行还款义务，抵押权人应按合同约定行使抵押权。
7.2违约责任
如借款人未按约定履行还款义务，应向抵押权人支付违约金，违约金为每次逾期还款金额的________%。
7.3违约金的计算与支付
违约金自逾期还款之日起计算，每月支付一次，支付方式为________。
第一部分：合同如下：
第八条争议解决
8.1争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押权人所在
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