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中铁购房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

一、买方有意购买卖方位于__________的房产（以下简称“标的房产”），该房产的详细情况如下：

1.房产地址：__________；

2.房产面积：__________平方米；

3.房产结构：__________；

4.房产用途：__________；

5.房产权属：__________。

二、卖方同意将标的房产出售给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产转让

1.1卖方同意将标的房产的全部权益转让给买方。

1.2买方同意按照本合同约定的价格和付款方式购买标的房产。

第二条房产价格及付款方式

2.1标的房产的价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3买方应在标的房产交付使用前支付剩余总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4付款方式：__________。

第三条房产交付及验收

3.1卖方应在本合同约定的交付期限内将标的房产交付给买方。

3.2买方应在收到标的房产后__________个工作日内对标的房产进行验收。

3.3如标的房产存在质量问题或不符合合同约定的条件，买方有权要求卖方进行整改或退赔。

第四条房产权属转移登记

4.1买方应在标的房产交付后__________个工作日内，办理标的房产的权属转移登记手续。

4.2卖方应协助买方办理标的房产的权属转移登记手续。

第五条违约责任

5.1如卖方未按本合同约定交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金为总价款的__________%。

5.2如买方未按本合同约定支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的__________%。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产测绘报告；

3.付款凭证；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

一、买方有意购买卖方位于__________的房产（以下简称“标的房产”），该房产的详细情况如下：

1.房产地址：__________；

2.房产面积：__________平方米；

3.房产结构：__________；

4.房产用途：__________；

5.房产权属：__________。

二、丙方作为担保方，同意为买方购买标的房产提供担保，确保买方在合同履行过程中能够获得标的房产的所有权益。

三、本合同旨在明确甲乙双方及丙方的权利义务，确保交易安全，保障买方权益。

第一条房产转让

1.1卖方同意将标的房产的全部权益转让给买方。

1.2买方同意按照本合同约定的价格和付款方式购买标的房产。

1.3丙方保证在买方履行付款义务的情况下，协助买方完成标的房产的过户手续。

第二条房产价格及付款方式

2.1标的房产的价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3买方应在标的房产交付使用前支付剩余总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4付款方式：__________。

第三条房产交付及验收

3.1卖方应在本合同约定的交付期限内将标的房产交付给买方。

3.2买方应在收到标的房产后__________个工作日内对标的房产进行验收。

3.3如标的房产存在质量问题或不符合合同约定的条件，买方有权要求卖方进行整改或退赔。

第四条房产权属转移登记

4.1买方应在标