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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年存量房居间买卖合同样本——稀缺文化房产居间买卖合同
本合同目录一览
1.合同订立依据及法律适用
1.1合同订立依据
1.2法律适用
2.定义与解释
2.1定义
2.2解释
3.房产信息
3.1房产基本情况
3.2房产权属证明
4.买卖双方信息
4.1买方信息
4.2卖方信息
5.买卖标的
5.1买卖标的概述
5.2买卖标的详细信息
6.买卖价格及支付方式
6.1买卖价格
6.2支付方式
7.交房时间及条件
7.1交房时间
7.2交房条件
8.产权过户
8.1过户手续
8.2过户费用
9.履约保证金
9.1保证金金额
9.2保证金用途
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同解除
12.1解除条件
12.2解除程序
13.合同生效及终止
13.1合同生效
13.2合同终止
14.其他约定
14.1其他约定事项
14.2其他约定效力
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及法律适用
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。
1.2法律适用
本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。
2.定义与解释
2.1定义
（1）“房产”指买卖双方约定的位于____市____区____路的____号房屋；
2.2解释
本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。
3.房产信息
3.1房产基本情况
房产位于____市____区____路____号，建筑面积____平方米，土地面积____平方米，用途为____。
3.2房产权属证明
卖方保证房产权属清晰，已取得合法的房产证，并同意在合同签订后____日内将房产证原件交付买方。
4.买卖双方信息
4.1买方信息
买方全称：____
买方住所地：____
买方联系人：____
买方联系电话：____
4.2卖方信息
卖方全称：____
卖方住所地：____
卖方联系人：____
卖方联系电话：____
5.买卖标的
5.1买卖标的概述
本合同买卖标的为位于____市____区____路____号的房产，建筑面积____平方米，土地面积____平方米。
5.2买卖标的详细信息
（1）房产证号：____；
（2）房产用途：____；
（3）房产性质：____；
（4）房产现状：____。
6.买卖价格及支付方式
6.1买卖价格
本合同房产买卖价格为人民币____元整（大写：____元整）。
6.2支付方式
（1）买方应在合同签订后____日内支付定金人民币____元；
（2）买方应在____日内支付剩余房款人民币____元；
（3）支付方式：____。
7.交房时间及条件
7.1交房时间
卖方应在合同签订后____日内将房产交付给买方。
7.2交房条件
（1）卖方应保证房产权属清晰，无任何权利瑕疵；
（2）卖方应将房产证原件交付给买方；
（3）房产应无任何拖欠的水电费、物业费等费用。
8.履约保证金
8.1保证金金额
本合同签订后，买方应向卖方支付履约保证金人民币____元。
8.2保证金用途
履约保证金用于保证买卖双方按照本合同约定履行各自义务。如一方违约，保证金将作为违约赔偿金。
9.违约责任
9.1违约情形
（1）卖方未按合同约定时间交付房产的，每延迟一日应向买方支付违约金人民币____元；
（2）买方未按合同约定支付房款的，每延迟一日应向卖方支付违约金人民币____元；
（3）任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。
9.2违约责任
违约方应按照本合同约定支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。
10.争议解决
10.1争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。
10.2争议解决机构
仲裁机构为____仲裁委员会。
11.合同解除
11.1解除条件
（1）一方违约，另一方有权解除合同；
（2）因不可抗力导致合同无法履行的，合同解除；
（3）经双方协商一致，决定解除合同。
11.2解除程序
（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；
（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同；
（3）解除合同后，双方应按照本合同约定处理善后事宜。
12.合同生效及终止
12.1合同生效
本
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