2024年度房地产中介代理房产托管服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度房地产中介代理房产托管服务合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.房产基本信息

2.1房产坐落地址

2.2房产类型

2.3房产面积

2.4房产权属证明

3.服务内容与范围

3.1房产托管服务内容

3.2代理服务内容

3.3服务期限

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2服务费用构成

4.3支付方式及时间

5.权利义务

5.1当事人权利

5.2当事人义务

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.合同生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效日期

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密责任

13.其他约定

13.1通知送达

13.2合同附件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1合同双方名称

1.1.1房地产中介服务公司

1.1.2房产所有人

1.2合同双方地址

1.2.1房地产中介服务公司地址：市区路号

1.2.2房产所有人地址：市区路号

1.3合同双方联系方式

1.3.1房地产中介服务公司联系人：

1.3.2房地产中介服务公司联系电话：138xxxx5678

1.3.3房产所有人联系人：

1.3.4房产所有人联系电话：139xxxx5678

2.房产基本信息

2.1房产坐落地址：市区路号

2.2房产类型：住宅

2.3房产面积：120平方米

2.4房产权属证明：房产证

3.服务内容与范围

3.1房产托管服务内容

3.1.1提供房产租赁信息发布服务

3.1.2协助签订租赁合同

3.1.3负责房产租金的收取与支付

3.1.4定期进行房产检查与维护

3.2代理服务内容

3.2.1代为办理房产过户手续

3.2.2代为处理房产维修事宜

3.2.3代为处理房产租赁纠纷

3.3服务期限：自2024年1月1日至2024年12月31日

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额：人民币10,000元

4.2服务费用构成：房产托管服务费8,000元，代理服务费2,000元

4.3支付方式及时间：房产所有人于合同签订之日起10个工作日内一次性支付全部服务费用

5.权利义务

5.1当事人权利

5.1.1房产所有人有权要求房地产中介服务公司按照合同约定提供房产托管和代理服务

5.1.2房产所有人有权对房地产中介服务公司提供的服务进行监督和评估

5.2当事人义务

5.2.1房产所有人应按时支付服务费用

5.2.2房产所有人应提供真实、完整的房产信息

5.2.3房产所有人应配合房地产中介服务公司完成相关手续

6.违约责任

6.1违约情形

6.1.1房产所有人未按时支付服务费用

6.1.2房地产中介服务公司未按合同约定提供服务

6.2违约责任承担

6.2.1房产所有人未按时支付服务费用，应向房地产中介服务公司支付滞纳金

6.2.2房地产中介服务公司未按合同约定提供服务，应退还已收取的服务费用

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1双方应友好协商解决争议

7.1.2协商不成，提交市区人民法院诉讼解决

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.1.1房产所有人因房产出售、赠与、继承等原因需要解除合同