二零二五年度北京市存量房买卖合同（含车位及物业服务）-@-1.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

二零二五年度北京市存量房买卖合同（含车位及物业服务）1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3车位信息

1.4物业服务信息

2.房屋及车位基本情况

2.1房屋基本信息

2.2车位基本信息

2.3物业服务内容

3.合同签订与生效

3.1合同签订时间

3.2合同生效条件

3.3合同生效日期

4.交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

4.2车位交易价格

4.3物业服务费用

4.4付款方式及时间

5.交付及验收

5.1房屋交付条件

5.2车位交付条件

5.3物业服务交付条件

5.4验收标准及程序

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

7.产权转移登记

7.1产权转移登记手续

7.2登记费用承担

7.3登记时间及地点

8.物业管理及费用

8.1物业管理内容

8.2物业管理费用

8.3费用支付方式

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后果

13.合同附件

13.1附件一：房屋买卖合同

13.2附件二：车位买卖合同

13.3附件三：物业服务合同

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：

1.1.2出卖人身份证号码：

1.1.3出卖人住址：

1.1.4出卖人联系电话：

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：

1.2.2买受人身份证号码：

1.2.3买受人住址：

1.2.4买受人联系电话：

1.3车位信息

1.3.1车位位置：

1.3.2车位编号：

1.3.3车位面积：

1.4物业服务信息

1.4.1物业服务公司名称：

1.4.2物业服务合同编号：

1.4.3物业服务期限：

2.房屋及车位基本情况

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋坐落：

2.1.2房屋产权证号：

2.1.3房屋建筑面积：

2.1.4房屋户型：

2.1.5房屋用途：

2.2车位基本信息

2.2.1车位产权证号：

2.2.2车位建筑面积：

2.2.3车位用途：

2.3物业服务内容

2.3.1物业服务内容一：

2.3.2物业服务内容二：

2.3.3物业服务内容三：

3.合同签订与生效

3.1合同签订时间：____年____月____日

3.2合同生效条件：双方签字或盖章后

3.3合同生效日期：合同签订之日起

4.交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格：人民币____元整

4.2车位交易价格：人民币____元整

4.3物业服务费用：人民币____元整/年

4.4付款方式及时间：

4.4.1买受人应在合同签订之日起____个工作日内支付房屋交易价格的____%

4.4.2买受人应在合同签订之日起____个工作日内支付车位交易价格的____%

4.4.3物业服务费用应于每年____月____日支付

5.交付及验收

5.1房屋交付条件：出卖人应保证房屋无任何权利瑕疵，且具备交付条件

5.2车位交付条件：出卖人应保证车位无任何权利瑕疵，且具备交付条件

5.3物业服务交付条件：出卖人应保证物业服务无任何权利瑕疵，且具备交付条件

5.4验收标准及程序：

5.4.1双方应在房屋、车位及物业服务交付之日起____个工作日内进行验收

5.4.2验收不合格，出卖人应在____个工作日内予以修复或更换

6.履约保证金

6.1保证金金额：人民币____元整

6.2保证金支付方式：买受人应在合同签订之日起____个工作日内支付

6.3保证金退还条件：

6.3.1买受人按合同约定支付全部款项

6.3.2出卖人交付房屋、车位及物业服务符合合同约定

7.产权转移登记

7.1产权转移登记手续：双方应共同办理房屋、车位及物业服务的产权转移登记手续

7.2登记费用承担：登记费用由双方各自承担

7.3登记时间及地点：双方应于合同生效之日起____个工作日内办理产权转移