二零二五年度别墅租赁合同模板（含租赁物环境与生态保护条款）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度别墅租赁合同模板（含租赁物环境与生态保护条款）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1租赁双方信息

1.2租赁别墅基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁物环境与生态保护条款

2.1环境保护原则

2.2环境保护措施

2.3环境监测与报告

2.4违约责任

3.租赁物使用及维护

3.1使用范围

3.2使用限制

3.3维护责任

3.4维修费用承担

4.租赁物转让与转租

4.1转让条件

4.2转租条件

4.3转让与转租的审批

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金退还条件

5.3保证金退还程序

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决费用

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除与终止的程序

8.违约责任

8.1违约责任形式

8.2违约责任承担

8.3违约金计算与支付

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

9.3不可抗力证明

10.法律适用与争议管辖

10.1法律适用

10.2争议管辖

11.其他约定

11.1通知与送达

11.2合同附件

11.3合同生效

12.合同签订与生效

12.1合同签订

12.2合同生效条件

12.3合同备案

13.合同变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

13.3合同变更与解除的程序

14.合同解除与终止后的处理

14.1租赁物返还

14.2租金结算

14.3违约责任承担

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1租赁双方信息

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

1.2租赁别墅基本信息

别墅地址：___________

别墅面积：___________平方米

房屋结构：___________

装修情况：___________

配套设施：___________

1.3租赁期限

租赁起始日期：___________

租赁终止日期：___________

1.4租金及支付方式

租金总额：___________元

租金支付方式：___________

租金支付日期：___________

第二条租赁物环境与生态保护条款

2.1环境保护原则

租赁双方应遵守国家有关环境保护法律法规，共同维护租赁物的生态环境。

2.2环境保护措施

2.2.1乙方应合理使用水资源，不得浪费和污染；

2.2.2乙方应合理使用能源，不得浪费和污染；

2.2.3乙方应妥善处理生活垃圾，不得随意丢弃；

2.2.4乙方应遵守噪声控制规定，不得制造噪声干扰他人。

2.3环境监测与报告

乙方应定期对租赁物进行环境监测，并将监测结果报告甲方。

2.4违约责任

如乙方违反环境保护条款，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。

第三条租赁物使用及维护

3.1使用范围

乙方仅限于居住使用租赁别墅，不得进行任何商业活动。

3.2使用限制

3.2.1乙方不得擅自改变房屋结构；

3.2.2乙方不得在房屋内外设置广告；

3.2.3乙方不得在房屋内饲养宠物；

3.2.4乙方不得擅自将租赁物转租或转借他人使用。

3.3维护责任

乙方应对租赁物进行日常维护，确保房屋处于良好状态。

3.4维修费用承担

租赁期间因乙方使用不当造成的维修费用，由乙方承担。

第四条租赁物转让与转租

4.1转让条件

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给他人。

4.2转租条件

如甲方同意乙方转租，乙方应确保转租方符合租赁合同要求，并经甲方书面同意。

4.3转让与转租的审批

乙方需向甲方提交转租申请，经甲方批准后方可进行转让或转租。

第五条租赁保证金

5.1保证金金额

租赁保证金为___________元。

5.2保证金退还条件

租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金。

5.3保证金退还程序

乙方应在租赁期满前一个月向甲方提交保证金退还申请，甲方应在收到申请后十五个工作日内退还保证金。

第六条争议解决

6.1争议解决方式

租赁双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交___________仲裁委员会仲裁。

6.2争议解决机构

___________仲裁委员会。

6.3争议解决费用

仲裁费用由败诉方承担。

第七条合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.1.1租赁期限届满，合同