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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度二手房交易税费垫付协议定金合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.双方基本信息
2.1出卖方信息
2.2买受方信息
3.房产基本信息
3.1房产地址
3.2房产面积
3.3房产产权
4.税费垫付
4.1垫付范围
4.2垫付金额
4.3垫付方式
5.定金
5.1定金金额
5.2定金支付方式
5.3定金退还条件
6.交易流程
6.1签订合同
6.2支付定金
6.3税费垫付
6.4房产过户
6.5退还定金
7.保密条款
7.1保密内容
7.2保密期限
7.3违约责任
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约金
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决地点
9.3争议解决期限
10.合同解除
10.1解除条件
10.2解除程序
10.3解除后果
11.合同生效
11.1生效条件
11.2生效日期
12.合同变更
12.1变更条件
12.2变更程序
12.3变更效力
13.合同解除
13.1解除条件
13.2解除程序
13.3解除后果
14.其他
14.1其他约定
14.2通知与送达
14.3合同份数
14.4合同附件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
出卖方：指将房产出售给买受方的自然人或法人。
买受方：指购买出卖方房产的自然人或法人。
房产：指出卖方拥有的位于[具体地址]的房产，房产证号为[房产证号]。
税费：指根据我国相关法律法规，买受方在购买房产过程中应缴纳的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。
1.2解释
本合同中，除非上下文另有说明，否则所有术语均应按照上述定义解释。
2.双方基本信息
2.1出卖方信息
出卖方名称：[出卖方名称]
法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]
联系电话：[联系电话]
2.2买受方信息
买受方名称：[买受方名称]
法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]
联系电话：[联系电话]
3.房产基本信息
3.1房产地址
[具体地址]
3.2房产面积
[房产面积]平方米
3.3房产产权
出卖方对该房产拥有完整的产权，无任何权利瑕疵。
4.税费垫付
4.1垫付范围
买受方在购买房产过程中应缴纳的税费，由出卖方在买受方支付定金后垫付。
4.2垫付金额
[垫付金额]元
4.3垫付方式
出卖方将在买受方支付定金后的[具体时间]内，将税费垫付至相关政府部门。
5.定金
5.1定金金额
[定金金额]元
5.2定金支付方式
买受方应在本合同签订后的[具体时间]内，将定金支付至出卖方指定的账户。
5.3定金退还条件
买受方在支付定金后，因不可抗力原因导致交易无法继续；
出卖方在合同签订后，未按约定履行合同义务。
6.交易流程
6.1签订合同
双方应在[具体时间]前签订本合同。
6.2支付定金
买受方应在本合同签订后的[具体时间]内，支付定金。
6.3税费垫付
出卖方在买受方支付定金后的[具体时间]内，将税费垫付至相关政府部门。
6.4房产过户
买受方在税费垫付完成后，按照我国相关法律法规办理房产过户手续。
6.5退还定金
在交易完成后，出卖方应退还买受方已支付的定金。
7.保密条款
7.1保密内容
双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以保密。
7.2保密期限
保密期限自本合同签订之日起至[具体时间]止。
7.3违约责任
任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任。
8.违约责任
8.1违约情形
出卖方未按约定时间垫付税费；
买受方未按约定时间支付定金；
双方未按约定时间完成房产过户；
一方泄露对方保密信息；
一方违反合同其他约定。
8.2违约责任承担
向守约方支付违约金，违约金为[违约金比例]%；
恢复守约方因违约所遭受的损失；
如守约方要求解除合同，违约方应退还已收取的款项；
如违约行为严重，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应法律责任。
8.3违约金
违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可向[具体地点]的人民法院提起诉讼。
9.2争议解决地点
争议解决地点为[具体地点]。
9.3争议解决期限
双方应在发生争议后的[具体时间]内，通过协商
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