二零二五年度办公楼场地租赁分成合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度办公楼场地租赁分成合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

1.1国家相关法律法规

1.2地方政府相关政策

1.3双方共同意愿

2.定义与解释

2.1合同术语定义

2.2术语解释

3.租赁场地概况

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

3.4场地现状

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金标准

5.2租金支付方式

5.3逾期支付处理

6.租赁费用

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3其他相关费用

7.场地使用规则

7.1场地使用范围

7.2场地使用限制

7.3场地维护责任

8.不可抗力及违约责任

8.1不可抗力事件

8.2违约责任

8.3争议解决

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.合同生效及备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案

11.合同附件

11.1附件一：场地租赁明细表

11.2附件二：场地使用协议

11.3附件三：其他相关文件

12.合同变更与补充

12.1合同变更条件

12.2合同补充内容

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达确认

14.合同争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

14.3争议解决费用

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及背景

1.1国家相关法律法规

本合同订立依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关国家法律法规。

1.2地方政府相关政策

本合同订立同时遵循地方政府关于办公楼场地租赁的相关政策及规定。

1.3双方共同意愿

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成一致意见，订立本合同。

2.定义与解释

2.1合同术语定义

本合同中使用的术语，其含义如下：

（1）“甲方”指甲方（出租方）；

（2）“乙方”指乙方（承租方）；

（3）“场地”指甲方拥有的办公楼场地；

（4）“租赁期限”指本合同约定的甲方将场地出租给乙方使用的期限；

（5）“租金”指乙方应支付给甲方的场地使用费用。

2.2术语解释

本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

3.租赁场地概况

3.1场地位置

场地位于市区街道号，具体位置详见附件一。

3.2场地面积

场地总面积为平方米，具体面积以甲方提供的测量报告为准。

3.3场地用途

场地用途为办公用途，乙方不得将其用于其他非法或未经甲方同意的用途。

3.4场地现状

场地现状为空置状态，乙方在租赁期间应保持场地整洁、完好。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自200年月日起计算。

4.2租赁终止日期

本合同租赁期限至200年月日止。

4.3租赁期限延长

经甲乙双方协商一致，租赁期限可适当延长，但延长期限不得超过原租赁期限。

5.租金及支付方式

5.1租金标准

本合同约定的租金为每月元，共计个月，总计元。

5.2租金支付方式

乙方应于每月的日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

5.3逾期支付处理

如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算。

6.租赁费用

6.1水电费

场地内的水电费用由乙方自行承担，每月结算后支付给甲方指定的水电供应商。

6.2物业管理费

场地物业管理费按甲方提供的收费标准缴纳，乙方应在每月的日前支付至甲方指定的账户。

6.3其他相关费用

场地使用期间产生的其他相关费用，如网络费、通讯费等，由乙方自行承担。

8.不可抗力及违约责任

8.1不可抗力事件

本合同所称不可抗力事件，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。

8.2违约责任

（1）甲方违约责任：

若甲方未按合同约定提供场地或场地不符合约定条件，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金总额的%。

（2）乙方违约责任：

若乙方未按合同约定支付租金或使用场地违反约定，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金总额的%。

8.3争议解决

如因本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

（1）甲方有权在乙方严重违约的情况下解除合同；

（2）乙方有权在甲方严重违约