二零二五年度北京二手房交易合同违约责任范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度北京二手房交易合同违约责任范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同当事人

1.3合同标的

1.4合同签订时间与地点

2.交易双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

2.3第三方中介机构信息（如有）

3.交易标的房屋信息

3.1房屋坐落

3.2房屋面积

3.3房屋用途

3.4房屋权属证明

3.5房屋租赁情况

3.6房屋装修情况

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款凭证

5.房屋过户及产权转移

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3过户时间

5.4产权转移登记

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金计算

6.4违约金支付

7.知识产权及债权债务

7.1知识产权归属

7.2债权债务承担

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止的程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同生效与解除的程序

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：房屋他项权利证明

11.3附件三：房屋交易税费缴纳凭证

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同签订与生效

13.1合同签订

13.2合同生效

14.合同份数与保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同定义

1.2合同当事人

出卖人：[出卖人全名]

买受人：[买受人全名]

1.3合同标的

本合同标的为位于[具体地址]的房屋，房屋产权证号为[产权证号]。

1.4合同签订时间与地点

本合同于[签订日期]在北京签订。

第二条交易双方基本信息

2.1出卖人信息

姓名：[出卖人姓名]

身份证号码：[出卖人身份证号码]

联系方式：[出卖人联系电话]

2.2买受人信息

姓名：[买受人姓名]

身份证号码：[买受人身份证号码]

联系方式：[买受人联系电话]

2.3第三方中介机构信息（如有）

中介机构名称：[中介机构名称]

中介机构负责人：[中介机构负责人姓名]

联系方式：[中介机构联系电话]

第三条交易标的房屋信息

3.1房屋坐落

房屋位于北京市[具体区域]街道[具体地址]。

3.2房屋面积

房屋建筑面积为[建筑面积]平方米。

3.3房屋用途

房屋用途为[用途]，具体用途应符合国家相关法律法规规定。

3.4房屋权属证明

出卖人保证房屋权属清晰，并提供有效的房屋所有权证书。

3.5房屋租赁情况

房屋目前无租赁关系，出卖人承诺在合同签订前已解除所有租赁合同。

3.6房屋装修情况

房屋装修情况详见附件一《房屋装修清单》。

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格

本合同房屋交易价格为人民币[交易价格]元。

4.2付款方式

（1）[付款方式一]，具体为[具体付款方式]；

（2）[付款方式二]，具体为[具体付款方式]。

4.3付款时间

（1）[付款时间一]，具体为[具体付款时间]；

（2）[付款时间二]，具体为[具体付款时间]。

4.4付款凭证

买受人支付交易款项后，应向出卖人提供相应的付款凭证。

第五条房屋过户及产权转移

5.1过户手续

出卖人应协助买受人办理房屋过户手续，并承担相关费用。

5.2过户费用

房屋过户所需缴纳的费用包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，具体费用由买卖双方按照国家相关规定承担。

5.3过户时间

房屋过户手续应在[具体过户时间]内完成。

5.4产权转移登记

出卖人应协助买受人办理房屋产权转移登记手续，并承担相关费用。

第六条违约责任

6.1违约情形

（1）出卖人未按约定时间交付房屋；

（2）买受人未按约定时间支付交易款项；

（3）任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的。

6.2违约责任承担

（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为[违约金数额]；

（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

6.3违约金计算

违约金按每日万分之五计算，自违约之日起至实际履行完毕之日止。

6.4违约金支付

违约金应在违约事实发生后[具体时间]内支付。

第七条知识产权及债权债务

7.1知识产权归属

房屋