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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度[独家]文化创意产业园区租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁物基本信息

2.1.租赁物名称

2.2.租赁物数量

2.3.租赁物规格

2.4.租赁物位置

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.违约责任

5.租赁物使用

5.1.使用范围

5.2.使用限制

5.3.使用责任

6.租赁物维护与保养

6.1.维护责任

6.2.保养责任

6.3.维修责任

7.租赁物权属

7.1.出租方权属

7.2.承租方权属

8.租赁物保险

8.1.保险责任

8.2.保险金额

8.3.保险期限

9.违约责任

9.1.承租方违约责任

9.2.出租方违约责任

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决程序

11.合同解除

11.1.合同解除条件

11.2.合同解除程序

12.合同生效

12.1.合同生效条件

12.2.合同生效日期

13.其他约定

13.1.不可抗力

13.2.通知与送达

13.3.合同附件

14.合同签署与生效

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

出租方名称：文化创意产业园区管理有限公司

出租方地址：省市区路号

出租方法定代表人：

1.2.承租方信息

承租方名称：文化创意科技有限公司

承租方地址：省市区路号

承租方法定代表人：

2.租赁物基本信息

2.1.租赁物名称

租赁物名称：文化创意产业园区内的栋楼

2.2.租赁物数量

租赁物数量：1栋

2.3.租赁物规格

租赁物规格：地上5层，地下1层，总建筑面积X平方米

2.4.租赁物位置

租赁物位置：文化创意产业园区内，栋楼

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

租赁起始日期：2025年1月1日

3.2.租赁终止日期

租赁终止日期：2028年12月31日

3.3.租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

租金金额：每月人民币X元

4.2.租金支付方式

租金支付方式：每月租金于每月5日前支付至出租方指定账户

4.3.租金支付时间

租金支付时间：每月5日

4.4.违约责任

如承租方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的5%。

5.租赁物使用

5.1.使用范围

承租方可在租赁物内从事文化创意产业相关业务，包括但不限于设计、研发、制作、销售、展览等。

5.2.使用限制

承租方不得将租赁物用于违法活动或与文化创意产业无关的业务。

5.3.使用责任

承租方应合理使用租赁物，并承担因使用不当造成的损坏或损失责任。

6.租赁物维护与保养

6.1.维护责任

租赁物内的公共设施和设备，由出租方负责维护和保养。

6.2.保养责任

承租方应负责租赁物内部设施和设备的保养，确保其正常使用。

6.3.维修责任

承租方如需对租赁物进行维修，应提前告知出租方，经出租方同意后方可进行。维修费用由承租方承担。

7.租赁物权属

7.1.出租方权属

出租方保证对租赁物拥有合法使用权和出租权。

7.2.承租方权属

承租方在租赁期间，对租赁物享有使用权，但无权转让、抵押或以其他方式处分租赁物。

8.租赁物保险

8.1.保险责任

出租方应负责对租赁物进行投保，包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等风险。保险金额应不低于租赁物的实际价值。

8.2.保险金额

保险金额为租赁物的实际价值，具体金额由双方协商确定。

8.3.保险期限

保险期限自租赁起始日起至租赁终止日止，双方应确保保险的有效性。

9.违约责任

9.1.承租方违约责任

如承租方违反合同约定，出租方有权要求承租方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2.出租方违约责任

如出租方违反合同约定，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.争议解决

10.1.争议解决方式