二零二五年度个人住宅抵押贷款借款合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度个人住宅抵押贷款借款合同范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1借款人信息

1.2借款人代理人信息

1.3贷款人信息

1.4贷款人代理人信息

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

2.5还款期限

3.抵押物信息

3.1抵押物名称

3.2抵押物地址

3.3抵押物面积

3.4抵押物评估价值

4.抵押物登记与保管

4.1抵押物登记手续

4.2抵押物保管责任

4.3抵押物变更手续

5.贷款发放与支付

5.1贷款发放条件

5.2贷款发放时间

5.3贷款支付方式

6.还款计划与还款方式

6.1还款计划

6.2还款方式

6.3贷款提前还款规定

7.利息计算与支付

7.1利息计算方法

7.2利息支付时间

7.3利息支付方式

8.贷款逾期与违约责任

8.1贷款逾期定义

8.2违约责任

8.3违约金计算

9.贷款变更与提前终止

9.1贷款变更条件

9.2贷款提前终止条件

9.3贷款提前终止手续

10.争议解决与法律适用

10.1争议解决方式

10.2法律适用

11.其他约定事项

11.1保险约定

11.2税费承担

11.3通知与送达

12.合同附件

12.1抵押物清单

12.2贷款合同附件

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同解除手续

14.合同签署与备案

14.1合同签署

14.2合同备案

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1借款人信息

借款人姓名：[借款人姓名]

借款人身份证号码：[借款人身份证号码]

借款人住址：[借款人住址]

1.2借款人代理人信息

代理人姓名：[代理人姓名]

代理人身份证号码：[代理人身份证号码]

代理人住址：[代理人住址]

1.3贷款人信息

贷款人名称：[贷款人名称]

贷款人注册号：[贷款人注册号]

贷款人住址：[贷款人住址]

1.4贷款人代理人信息

代理人姓名：[代理人姓名]

代理人身份证号码：[代理人身份证号码]

代理人住址：[代理人住址]

第二条贷款基本信息

2.1贷款金额

贷款金额：人民币[贷款金额]元整。

2.2贷款期限

贷款期限：自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止。

2.3贷款利率

贷款利率：年利率[贷款利率]%。

2.4还款方式

还款方式：等额本息还款方式。

2.5还款期限

还款期限：贷款期限为[贷款期限]年，每月还款日为[每月还款日]。

第三条抵押物信息

3.1抵押物名称

抵押物名称：位于[抵押物地址]的房产。

3.2抵押物地址

抵押物地址：[抵押物详细地址]

3.3抵押物面积

抵押物面积：[抵押物面积]平方米。

3.4抵押物评估价值

抵押物评估价值：[抵押物评估价值]元。

第四条抵押物登记与保管

4.1抵押物登记手续

借款人应在本合同签订后[抵押物登记期限]内办理抵押物登记手续。

4.2抵押物保管责任

抵押物在抵押期间由借款人负责保管，确保抵押物安全。

4.3抵押物变更手续

如抵押物发生变更，借款人应及时通知贷款人，并办理相应的变更手续。

第五条贷款发放与支付

5.1贷款发放条件

贷款人应在收到借款人提交的完整贷款申请文件后，按约定条件发放贷款。

5.2贷款发放时间

贷款人应在[贷款发放期限]内完成贷款发放。

5.3贷款支付方式

贷款支付方式：直接划入借款人指定的银行账户。

第六条还款计划与还款方式

6.1还款计划

借款人应按照贷款合同约定的还款计划进行还款。

6.2还款方式

还款方式：通过银行转账方式每月按时足额偿还贷款本金及利息。

6.3贷款提前还款规定

借款人有权在贷款期限内提前还款，但需提前[提前还款通知期限]向贷款人提出书面申请。

第七条利息计算与支付

7.1利息计算方法

利息计算方法：按照贷款金额、贷款利率和还款期限计算每月应还利息。

7.2利息支付时间

利息支付时间：与本金还款同期支付。

7.3利息支付方式

利息支付方式：通过银行转账方式每月按时足额支付利息。

第八条贷款逾期与违约责任

8.1贷款逾期定义

贷款逾期：指借款人未能在约定的还款日或宽限期内偿还贷款本金或利息。

8.2违约责任

1.对逾期部分按日计收罚息，罚息利率为[罚息利率]%；

2.向借款人发送逾期通知，要求借款人在[逾期通知期限]内偿还逾期款项；

3.在逾期情况严重时，贷款人有权要