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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度[创新]时尚餐厅经营管理权租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁标的物

2.1.餐厅名称及地址

2.2.餐厅面积及结构

2.3.设备清单及状况

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额及支付频率

4.2.保证金金额及退还条件

4.3.违约责任及滞纳金

5.经营管理责任

5.1.出租方责任

5.2.承租方责任

5.3.餐厅安全管理

5.4.餐厅卫生管理

6.合同变更与解除

6.1.合同变更条件

6.2.合同解除条件

6.3.合同解除程序

7.违约责任

7.1.出租方违约责任

7.2.承租方违约责任

7.3.违约赔偿方式

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.2.争议解决机构

8.3.争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1.合同生效条件

9.2.合同终止条件

9.3.合同终止程序

10.其他约定事项

10.1.不可抗力条款

10.2.通知及送达

10.3.合同附件

11.合同签署

11.1.签署日期

11.2.签署地点

11.3.签署人身份证明

12.合同份数

12.1.合同正本份数

12.2.合同副本份数

13.合同附件

13.1.餐厅租赁清单

13.2.设备清单

13.3.其他相关文件

14.合同备案及生效日期

14.1.合同备案机关

14.2.合同备案手续

14.3.合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：____________________

出租方法定代表人：_______________

出租方地址：_____________________

联系电话：______________________

1.2承租方信息

承租方名称：____________________

承租方法定代表人：_______________

承租方地址：_____________________

联系电话：______________________

第二条租赁标的物

2.1餐厅名称及地址

餐厅名称：____________________

餐厅地址：_____________________

2.2餐厅面积及结构

餐厅面积：____________________

餐厅结构：_____________________

2.3设备清单及状况

设备清单如下：

1.烹饪设备：____________________

2.储藏设备：____________________

3.服务设备：____________________

设备状况：_____________________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：____年__月__日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：____年__月__日

3.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前__个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额及支付频率

租金金额：人民币____元/月

支付频率：每月支付一次

4.2保证金金额及退还条件

保证金金额：人民币____元

退还条件：合同终止后，承租方无违约行为，且租赁物无损坏，保证金无欠款情况下，无息退还。

4.3违约责任及滞纳金

如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金。

第五条经营管理责任

5.1出租方责任

1.出租方负责提供合法有效的租赁物；

2.出租方负责租赁物内的基础设施维修；

3.出租方负责租赁物内的消防、安全设施维护。

5.2承租方责任

1.承租方负责租赁物的合理使用，不得擅自改变结构；

2.承租方负责租赁物的日常维护和管理；

3.承租方负责租赁物内的消防安全。

5.3餐厅安全管理

1.餐厅内禁止存放易燃易爆物品；

2.餐厅内禁止私自搭建建筑物；

3.餐厅内禁止私自安装电器设备。

5.4餐厅卫生管理

1.餐厅内保持卫生整洁，定期进行消毒；

2.餐厅内禁止乱扔垃圾，保持环境整洁；

3.餐厅内禁止饲养宠物。

第六条合同变更与解除

6.1合同变更条件

1.双方协商一致；

2.经出租方同意。

6.2合同解除条件

1.合同到期；

2.一方违约；

3.