2024年精装二手房产交易协议版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年精装二手房产交易协议版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋所有权

第二条交易双方信息

2.1卖家信息

2.2买家信息

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付与过户

4.1交付时间

4.2过户时间

4.3交付条件

第五条房屋现状与维修责任

5.1房屋现状

5.2维修责任

第六条房屋装修与改造

6.1装修与改造内容

6.2装修与改造费用

第七条交易手续费与税费

7.1交易手续费

7.2税费承担

第八条违约责任

8.1卖家违约

8.2买家违约

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条合同的生效、变更与解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约泄露后果

第十二条法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

第十三条其他约定

13.1物业交接

13.2家具电器归属

13.3水电煤气费用结算

13.4宠物归属

第十四条合同的签署与份数

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3合同份数及持有方

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：上海市浦东新区路号室，具体位置以房地产证载明为准。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米，具体面积以房产证载明为准。

1.3房屋结构：房屋结构为层室，具体结构以房产证载明为准。

1.4房屋所有权：房屋所有权人为甲方（卖家），房屋所有权归甲方所有，甲方拥有完全的处置权。

第二条交易双方信息

2.1卖家信息：

卖方（甲方）：

名称（或姓名）：X

住所地（或住址）：上海市区路号

联系方式：X

法定代表人（或负责人）：X

2.2买家信息：

买方（乙方）：

名称（或姓名）：X

住所地（或住址）：上海市区路号

联系方式：X

法定代表人（或负责人）：X

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格：双方经协商一致，同意以人民币万元整（大写：人民币陆拾万元整）的价格购买/出售本房屋。

（1）乙方一次性支付购房款，自本合同签订之日起X日内，向甲方支付人民币万元整。

3.3支付时间：乙方应在本合同签订之日起X日内，向甲方支付购房款。

第四条房屋交付与过户

4.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起X日内，将本房屋交付给乙方。

4.2

过户时间：双方应在本合同签订之日起X日内，共同办理房屋过户手续，将本房屋过户至乙方名下。

（1）本房屋的物业、水电、煤气等各项费用已结清；

（2）本房屋内的家具、电器等物品已清空，不影响乙方居住使用；

（3）本房屋已取得全部产权证书，不存在任何权属纠纷或物业争议。

第五条房屋现状与维修责任

5.1房屋现状：甲方保证，本房屋在交付时，按照现状进行交付，包括但不限于装修、设备、设施等。

5.2维修责任：自本房屋交付之日起，甲方对房屋的质量和结构问题负责维修，如因房屋质量问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

第六条房屋装修与改造

（1）装修项目；

（2）改造项目；

6.2装修与改造费用：装修与改造费用共计人民币万元整，由乙方承担。

因篇幅原因，未能完整展示合同全部条款。后续条款将在后续回答中继续补充。

第八条违约责任

8.1

卖家违约：如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的10%。如甲方违约行为给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失。

8.2买家违约：如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的10%。如乙方违约行为给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方赔偿损失。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向房地产交易中心申请调解。

9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

9.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更与解除

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同变更：本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订。

10.3合同解除：本合同的解