二零二五年度祠堂修缮与承包一体化管理服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度祠堂修缮与承包一体化管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.合同标的

2.1祠堂修缮项目概述

2.2承包一体化管理服务内容

3.合同签订依据与法律依据

3.1国家相关法律法规

3.2地方政府相关政策

4.合同履行期限

4.1祠堂修缮工期

4.2承包一体化管理服务期限

5.祠堂修缮工程范围

5.1工程项目清单

5.2工程量及施工方案

6.承包一体化管理服务内容

6.1管理服务项目清单

6.2管理服务标准

7.工程质量要求

7.1工程质量标准

7.2工程验收程序

8.工程进度要求

8.1工程进度安排

8.2进度调整及违约责任

9.工程造价及支付方式

9.1工程造价确定

9.2工程款支付方式及时间

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.违约责任

11.1违约行为及违约责任

11.2违约金计算方法

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案要求

14.其他约定事项

14.1保密条款

14.2合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：X祠堂管理委员会

乙方：X建筑有限公司

1.2双方地址

甲方：X省X市X区X街道X号

乙方：X省X市X区X街道X号

1.3双方联系方式

甲方联系人：

联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：

联系电话：139xxxx5678

2.合同标的

2.1祠堂修缮项目概述

本合同标的为甲方所属祠堂的修缮工程，包括但不限于建筑结构加固、屋面防水、外墙粉刷、地面铺设、内部装修等。

2.2承包一体化管理服务内容

乙方负责上述修缮工程的施工，同时提供包括设计、监理、材料采购、施工管理等一体化服务。

3.合同签订依据与法律依据

3.1国家相关法律法规

本合同签订及履行遵循《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规。

3.2地方政府相关政策

本合同签订及履行符合X省、X市、X区相关政府政策规定。

4.合同履行期限

4.1祠堂修缮工期

本工程计划开工日期为2025年4月1日，竣工日期为2025年10月31日。

4.2承包一体化管理服务期限

自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。

5.祠堂修缮工程范围

5.1工程项目清单

1.建筑结构加固：包括柱、梁、板等结构的加固。

2.屋面防水：采用SBS改性沥青防水卷材，确保屋面防水效果。

3.外墙粉刷：采用外墙专用涂料，确保墙面平整、美观。

4.地面铺设：采用瓷砖或大理石，确保地面防滑、耐磨。

5.内部装修：包括门窗更换、墙面涂料、地面铺设、水电改造等。

5.2工程量及施工方案

具体工程量以施工图纸及现场实际情况为准，施工方案由乙方根据工程要求编制并提交甲方审核。

6.承包一体化管理服务内容

6.1管理服务项目清单

1.设计管理：提供施工图纸及设计变更服务。

2.监理服务：对施工过程进行监督检查，确保工程质量。

3.材料采购：负责工程所需材料的采购及供应。

4.施工管理：负责施工现场的管理，确保施工安全、有序。

6.2管理服务标准

乙方应按照国家相关标准和规范，确保设计、监理、材料采购、施工管理等服务达到优质水平。

8.工程进度要求

8.1工程进度安排

1.施工准备阶段：2025年4月1日至2025年4月15日；

2.施工阶段：2025年4月16日至2025年9月30日；

3.竣工验收阶段：2025年10月1日至2025年10月31日。

8.2进度调整及违约责任

如因不可抗力或甲方原因导致工程进度延误，双方应协商调整工期。如乙方未按合同约定完成工程，每延误一天，乙方应向甲方支付相当于合同总价0.5%的违约金。

9.工程造价及支付方式

9.1工程造价确定

工程总造价根据施工图纸、工程量清单和双方协商确定，包括但不限于材料费、人工费、机械使用费等。

9.2工程款支付方式及时间

1.预付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付合同总价的30%作为预付款；

2.进度款：每完成一个阶段工程，甲方根据实际完成工程量和合同约定支付相应的进度款；

3.竣工验收款：工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的50%；

4.保修金：保修期满后，甲方无息退还乙方保修