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房屋转让合同协议

合同编号：__________

甲方（转让方）：

公司名称：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（受让方）：

公司名称：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

第二章：房屋基本情况

1.房屋坐落位置：位于[具体城市名称][具体区域][具体街道名称][具体门牌号]。

2.房屋建筑面积：[具体建筑面积数值]平方米。

3.房屋产权状况：该房屋产权清晰，无抵押、查封等权利限制情况，甲方拥有完整的产权。甲方应保证所转让的房屋符合国家相关法律法规的规定，并提供相关的产权证明文件。

第三章：转让价格及付款方式

1.转让价格：经双方协商一致，该房屋的转让价格为人民币[具体价格数值]元（大写：[大写价格]）。

2.付款时间及方式：乙方应在本合同签订之日起[具体天数]日内，向甲方支付转让价格的[具体百分比]作为定金，即人民币[定金金额数值]元（大写：[大写定金金额]）。定金将在最终的转让价款中予以抵扣。剩余转让价款应在房屋过户手续办理完毕之日起[具体天数]日内一次性付清。乙方应将转让价款支付至甲方指定的银行账户，甲方应提供准确的银行账户信息。如乙方未按照约定时间支付款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[具体百分比]向甲方支付违约金；如逾期超过[具体天数]日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担由此造成的损失。

第四章：交付及过户手续

1.房屋交付时间：甲方应在本合同签订之日起[具体天数]日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋及附属设施设备完好无损，并将房屋钥匙交付给乙方。

2.过户手续办理及费用承担：双方应共同协助办理房屋过户手续，包括但不限于向房屋登记机构提交相关申请材料、缴纳相关税费等。过户手续的办理费用由双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。如因一方原因导致过户手续无法办理或延迟办理，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第五章：违约责任

1.双方违约情形及责任承担：

若甲方未按照约定时间交付房屋或提供相关产权证明文件，或因甲方原因导致过户手续无法办理或延迟办理，每逾期一日，应按照转让价格的[具体百分比]向乙方支付违约金；如逾期超过[具体天数]日，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项及支付相应的利息，同时甲方还应承担乙方因此而产生的损失。

若乙方未按照约定时间支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付款项的[具体百分比]向甲方支付违约金；如逾期超过[具体天数]日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担由此造成的损失。

2.违约金约定：双方约定的违约金数额为转让价格的[具体百分比]，如违约方给对方造成的损失超过违约金数额，违约方还应承担超出部分的赔偿责任。

第六章：争议解决方式

双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七章：合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第八章：其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同的附件包括但不限于房屋产权证明文件、相关税费缴纳凭证等。

第九章：附则

1.本合同的解释及执行均适用中华人民共和国法律。

2.本合同的任何修改或补充均需经双方书面同意，并作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日