二零二五年度棚户区改造拆迁安置房屋买卖合同范本.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度棚户区改造拆迁安置房屋买卖合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2拆迁安置房屋

1.3相关法律法规

2.合同标的

2.1拆迁安置房屋的具体信息

2.2房屋面积、结构、用途等

2.3房屋权属证明

3.买卖双方的权利与义务

3.1买方的权利与义务

3.2卖方的权利与义务

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.过户手续及费用

5.1过户手续

5.2过户费用

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收不合格的处理

7.交付后的维修与保养

7.1维修责任

7.2保养责任

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1房屋权属证明

12.2相关费用清单

12.3其他附件

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同变更

13.3合同份数

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.1.1买方：指购买拆迁安置房屋的个人或单位。

1.1.2卖方：指拥有拆迁安置房屋权属的个人或单位。

1.1.3双方：指合同当事人买方和卖方。

1.2拆迁安置房屋

1.2.1拆迁安置房屋：指因政府棚户区改造项目而进行拆迁，并按照国家相关政策予以安置的房屋。

1.2.2房屋位置：具体地址为_________。

1.2.3房屋面积：总面积为_________平方米。

1.2.4房屋结构：_________。

1.2.5房屋用途：_________。

1.3相关法律法规

1.3.1本合同涉及的法律、法规包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等。

2.合同标的

2.1拆迁安置房屋的具体信息

2.1.1房屋产权清晰，无任何抵押、查封等限制。

2.1.2房屋权属证明文件齐全，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

2.2房屋面积、结构、用途等

2.2.1房屋面积：总面积为_________平方米，其中建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米。

2.2.2房屋结构：_________。

2.2.3房屋用途：_________。

3.买卖双方的权利与义务

3.1买方的权利与义务

3.1.1买方有权要求卖方提供房屋权属证明文件。

3.1.2买方有权要求卖方保证房屋质量符合合同约定。

3.1.3买方应按照合同约定支付房屋价款。

3.2卖方的权利与义务

3.2.1卖方应向买方提供房屋权属证明文件。

3.2.2卖方应保证房屋质量符合合同约定。

3.2.3卖方应配合买方办理房屋过户手续。

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.1.1房屋交易价格为_________元。

4.2付款方式

4.2.1买方应在合同签订后_________日内支付房屋总价款的_________作为定金。

4.2.2买方应在房屋交付前支付房屋总价款的_________。

4.3付款时间

4.3.1定金支付时间为合同签订后_________日内。

4.3.2房屋总价款支付时间为房屋交付前_________日内。

5.过户手续及费用

5.1过户手续

5.1.1双方应共同办理房屋过户手续。

5.1.2卖方应协助买方办理房屋过户手续。

5.2过户费用

5.2.1房屋过户所需费用由买方承担。

5.2.2过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等。

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.1.1卖方应在合同约定的房屋交付时间内将房屋交付给买方。

6.2房屋验收标准

6.2.1房屋交付时，买方有权对房屋进行验收。

6.2.2验收标准应包括房屋结构、设施设备、配套设施等。

6.3验收不合格的处理

6.3.1如房屋验收不合格，卖方应在_________日内进行修复。

6.3.2如卖方未在规定时间内修复，买方有权要求解除合同或要求减少房屋价款。

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.1.1如买方未按约定支付房屋价款，应向卖方支付违