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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度茶叶种植基地土地流转合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人或负责人
1.3联系方式
2.土地基本情况
2.1土地位置
2.2土地面积
2.3土地用途
2.4土地等级
3.土地流转期限
3.1起止时间
3.2流转期限
4.土地流转费用
4.1土地流转费用总额
4.2土地流转费用支付方式
4.3土地流转费用支付时间
5.土地流转条件
5.1土地流转方式
5.2土地流转用途
5.3土地流转限制
6.土地流转双方权利义务
6.1土地所有者权利
6.2土地使用者权利
6.3土地所有者义务
6.4土地使用者义务
7.土地流转合同变更
7.1变更原因
7.2变更程序
7.3变更内容
8.土地流转合同解除
8.1解除原因
8.2解除程序
8.3解除条件
9.土地流转合同终止
9.1终止原因
9.2终止程序
9.3终止条件
10.土地流转合同争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
12.合同生效及其他
12.1合同生效条件
12.2合同生效时间
12.3合同附件
12.4合同份数
12.5合同签订地点
12.6合同签订日期
13.合同附件
13.1土地流转协议
13.2土地使用权证
13.3其他相关文件
14.合同签署
14.1签署主体
14.2签署日期
14.3签署地点
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：茶叶种植有限公司
乙方：村集体
1.2法定代表人或负责人
甲方法定代表人：
乙方负责人：
1.3联系方式
2.土地基本情况
2.1土地位置
位于省市县村，具体四至范围为：
东至路；
南至河；
西至村；
北至路。
2.2土地面积
总面积为100亩，其中可种植茶叶面积为90亩。
2.3土地用途
用于茶叶种植。
2.4土地等级
二级良田。
3.土地流转期限
3.1起止时间
自2025年1月1日起至2029年12月31日止。
3.2流转期限
五年。
4.土地流转费用
4.1土地流转费用总额
共计人民币100万元。
4.2土地流转费用支付方式
甲方分五年支付，每年支付20万元。
4.3土地流转费用支付时间
每年支付一次，支付时间为每年的1月1日。
5.土地流转条件
5.1土地流转方式
甲方将土地租赁给乙方进行茶叶种植。
5.2土地流转用途
仅限于茶叶种植。
5.3土地流转限制
不得改变土地用途，不得破坏土地资源。
6.土地流转双方权利义务
6.1土地所有者权利
甲方享有土地流转费用收取权，有权监督乙方按照合同约定使用土地。
6.2土地使用者权利
乙方享有土地使用权，有权在土地上种植茶叶，并享有相应的收益。
6.3土地所有者义务
甲方应按时支付土地流转费用，并保证土地流转期间土地的合法权益。
6.4土地使用者义务
乙方应按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途，不得破坏土地资源，并按时支付土地流转费用。
7.土地流转合同变更
7.1变更原因
因不可抗力、法律法规变更等原因导致合同内容需要变更。
7.2变更程序
双方协商一致后，签订书面变更协议，并报相关部门备案。
7.3变更内容
包括但不限于土地流转期限、费用、用途等。
8.土地流转合同解除
8.1解除原因
8.1.1乙方未按照合同约定使用土地或破坏土地资源；
8.1.2甲方未按时支付土地流转费用；
8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；
8.1.4双方协商一致。
8.2解除程序
8.2.1提前通知：一方需提前30日书面通知对方解除合同；
8.2.2协商解决：双方应协商解决合同解除后的相关问题；
8.2.3法律途径：协商不成，可通过法律途径解决。
8.3解除条件
8.3.1乙方在接到解除通知后，应在15日内将土地恢复原状；
8.3.2甲方应在合同解除后7日内退还乙方已支付的土地流转费用。
9.土地流转合同终止
9.1终止原因
9.1.1土地流转期限届满；
9.1.2合同解除；
9.1.3双方协商一致。
9.2终止程序
9.2.1双方签订书面终止协议；
9.2.2双方按照协议约定处理土地及合同相关事宜。
9.3终止条件
9.3.1土地恢复原状，不影响其他土地用途；
9.3.2双方按照合
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