2025年自建房合同协议书范本(精选7篇) .pdfVIP

天将降大任于斯人也，必先苦其心志，劳其筋骨，饿其体肤，空乏其身，行拂乱其所为。——《孟子》

自建房合同协议书范本(精选7篇)

自建房合同协议书范本篇1

甲方：__身份证号码：__住址：电话：

乙方：__身份证号码：__住址：电话：

甲乙双方经过平等、充分协商，就双方婚前共同投资购买物业之相关事宜达

成如下协议，以资信守：

一、甲乙双方共同投资，以乙方名义贷款购买一套位于市__区__街号__的房

子。房产总价款万元人民币。

二、出资金额、出资比例

首付款甲、乙双方按照各__%比例出资，即：甲方出资__元人民币，乙方出

资元人民币。(男方首付所借房款与女方无关)贷款由双方按照以上比例共同出资

还款。

三、__产权比例

甲方享有共同所购物业__的产权。

乙方享有共同所购物业__的产权。

四、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权

甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项

的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交

接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。

五、该房产属于甲、乙双方共有，将来一旦还清贷款或者具备加名条件时,

乙方必须无条件同意加上甲方的名字，所需税费双方共同承担。

人人好公，则天下太平；人人营私，则天下大乱。——刘鹗

如果在没有还清贷款之前双方分手、离婚或者还清贷款之后乙方不同意加上

甲方的名字，该房增值部分还有本身的价值有甲方一半，乙方必须按照市值的一

半无条件偿还甲方价款。

六、房地产权证署名、办理、保管

所购物业的房产证上虽注明乙方一方的`名字，但实际是双方共有，即甲乙

各享有__%的房屋产权，房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管。

七、物业装饰装修由双方共同办理，所需费用各承担__%。

八、购置物业税费承担

购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权

登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中

介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担__%，并

以现金支付。

九、物权行使

甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有

一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双

方书面同意。

十、物业出卖及优先购买权行使

如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏

损均由甲乙双方各自享有或承担。凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的

争议，先由甲乙双方协商解决，如协商无果，双方均可诉诸法律，在同等条件(市

场价或评估价)下，甲乙双方任何一方均有优先购买权。

十一、本协议变更或解除

1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议;

穷则独善其身，达则兼善天下。——《孟子》

2、在没有还清贷款之前双方分手、离婚或者还清贷款之后乙方不同意加上

甲方的名字，甲方有权单方提出解除合同，双方按照本协议第五条内容结算房屋

价款。

十二、争议解决办法

凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，

协商不成，任何一方可以到房产所在地法院起诉。

十三、违约责任：

甲乙双方均应严格信守本