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标准小产权房房产合同范文5篇

篇1

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买小产权房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售小产权房位于[房屋地址]，房屋面积为[房屋面积]平方米，房屋布局为[房屋布局]（具体布局见附件一）。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：该小产权房的总价为[房屋总价]元。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起[支付方式时间]内，将购房款[房屋总价]元一次性支付给甲方。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应于本合同签订之日起[交付时间]内，将房屋交付给乙方。

2.验收方式：乙方应在收到房屋后及时进行验收，并出具验收报告。如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方应及时向甲方提出书面异议及修改意见。甲方应在收到乙方异议及修改意见后[修改意见处理时间]内进行修复或更换。

四、房屋产权登记

1.产权登记时间：甲方应于本合同签订之日起[产权登记时间]内，协助乙方办理房屋产权登记手续。

2.产权登记费用：房屋产权登记费用由[登记费用承担方]承担。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，按房屋总价的[逾期交付违约金比例]向乙方支付违约金。

2.乙方如未按合同约定时间支付购房款，每逾期一日，按未支付购房款的[逾期支付违约金比例]向甲方支付违约金。

3.如一方违反合同约定，导致另一方产生律师费、诉讼费等合理费用的，违约方应予以赔偿。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：[甲方签字]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订合同日期]

附件一：[房屋布局图]

篇2

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售位于__________的小产权房给乙方事宜，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.房产地址：__________。

2.房产面积：__________平方米。

3.房产结构：__________。

4.房产用途：__________。

5.房产交付时间：__________年__________月__________日。

第二条房产价格及支付方式

1.房产价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方需一次性支付全款。甲方在收到全款后，应当出具收据。

第三条房产交付及验收

1.甲方应当在交付日期前将房产交付给乙方。如甲方未能按时交付，则每逾期一天，需向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。违约金自逾期之日起算，至实际交付之日止。

2.乙方在接收房产时，应当对房产进行验收。如验收发现房产存在质量问题，应当及时通知甲方，甲方应当在接到通知后尽快修复。若因甲方原因导致的质量问题，甲方应当承担相应的违约责任。

3.若因不可抗力导致房产无法按时交付或存在质量问题，甲方应当及时告知乙方，双方可协商处理。

第四条房产使用及管理

1.乙方在使用房产过程中，应当遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变房产的结构和功能。如因乙方原因导致的房产损坏，乙方应当承担相应的赔偿责任。

2.甲方在交付房产后，应当定期对房产进行维护和管理，确保房产的正常使用。如因甲方原因导致的房产损坏，甲方应当承担相应的违约责任。

3.乙方在使用房产过程中，应当注意防火、防盗、防虫等安全措施，确保自身和他人的安全。如因乙方原因导致的安全事故，乙方应当承担相应的法律责任。

4.甲方有权对小区的公共设施、绿化景观等进行维护和管理，确保小区的整体环境卫生和秩序。乙方应当积极配合甲方的管理工作，共同维护小区的良好环境。

5.在