标准小产权房房产合同模板6篇.docx

标准小产权房房产合同模板6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有一处小产权房，乙方有意购买，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：_____________________________________

2.房产面积：_____________________________________平方米

3.房产结构：_____________________________________

4.配套设施：_____________________________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______万元整（大写：______万圆整）。

2.支付方式：乙方需一次性支付全款。具体支付时间为合同签订后______天内。

3.甲方在收到全款后，需向乙方出具正式收据。

三、房产交付及过户

1.甲方需在合同签订后______天内，将房产交付给乙方使用。

2.交付时，甲方需向乙方提供房产的合法证明文件。如因甲方原因无法提供证明文件，乙方有权要求退房，甲方需退还乙方已支付的全部款项。

3.乙方在接收房产后，如需办理过户手续，甲方应协助乙方办理相关手续。过户过程中产生的费用由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能在约定时间内交付房产，乙方有权要求退房，甲方需退还乙方已支付的全部款项。同时，甲方需向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。

2.乙方如未能在约定时间内支付全款，甲方有权解除合同，乙方已支付的全部款项不予退还。同时，乙方需向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。

3.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但甲方需退还乙方已支付的全部款项。

五、其他约定事项

1.甲方在交付房产时，需确保房产内的家具、电器等设施完好。如有损坏，甲方需负责修复或赔偿。

2.乙方在使用房产过程中，如需对房产进行装修或改造，需事先征得甲方同意。如未经甲方同意擅自装修或改造，乙方需承担相应的法律责任。

3.合同签订后，双方需共同遵守合同条款。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字之日起生效。

5.如有其他未尽事宜，双方可协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：_____________________乙方（签字）：_____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买小产权房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售小产权房位于[具体地址]，房屋面积[房屋面积]平方米，房屋布局[房屋布局]（请根据实际情况填写）。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：双方协商一致，该房屋售价为人民币[房屋价格]元。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起[支付方式]内，将购房款一次性支付给甲方。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应于本合同签订之日起[交付时间]内，将房屋交付给乙方。

2.验收方式：乙方应在交付当日对房屋进行验收，如无异议，应签署房屋验收单；如有异议，应及时向甲方提出，并协商解决。

四、产权登记及税费

1.产权登记：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，相关费用由乙方承担。

2.税费：本次交易涉及的契税、印花税等税费，由乙方自行承担。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方如未按合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，按房屋总价的千分之五向乙方支付违约金。

（2）甲方如未按合同约定的质量