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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度美食街店面租赁合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长及提前终止

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3汇款信息

4.4逾期支付租金的处理

5.租赁物维护与保养

5.1租赁方责任

5.2承租方责任

5.3维修费用的承担

6.租赁物使用限制

6.1使用范围

6.2使用规则

6.3违规使用责任

7.附属设施及服务

7.1附属设施列表

7.2服务内容

7.3服务费用

8.费用结算

8.1水电费结算

8.2物业管理费结算

8.3其他费用结算

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：租金支付计划表

12.3附件三：其他附件

13.合同签订

13.1签订日期

13.2签订地点

13.3签订双方代表

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2通知方式

14.3合同变更

14.4合同解除

14.5合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：美食街管理有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：市区路号

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：餐饮管理有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册地址：市区路号

2.租赁物信息

2.1租赁物名称

2.1.1美食街店面

2.2租赁物地址

2.2.1市区路号美食街

2.3租赁物面积

2.3.1总面积：100平方米

2.4租赁物用途

2.4.1经营餐饮、食品销售及相关服务

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.1.12025年1月1日

3.2租赁结束日期

3.2.12029年12月31日

3.3租赁期限延长及提前终止

3.3.1双方可协商一致延长租赁期限，但最长不得超过原租赁期限的50%。

3.3.2承租方有权在租赁期限届满前一个月提出提前终止租赁，租赁方应在收到通知后一个月内办理终止手续。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1每月租金：人民币10万元整

4.2租金支付方式

4.2.1按月支付，每月1日前支付当月租金

4.3汇款信息

4.3.1银行名称：银行

4.3.2银行账号：05678

4.3.3开户行：市区路号

4.4逾期支付租金的处理

4.4.1逾期支付租金的，承租方应按每日千分之五向租赁方支付滞纳金。

4.4.2连续逾期支付租金超过一个月的，租赁方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。

5.租赁物维护与保养

5.1租赁方责任

5.1.1保证租赁物符合租赁合同约定的使用条件。

5.1.2租赁物在租赁期间出现自然损耗或意外损坏，租赁方负责修复或更换。

5.2承租方责任

5.2.1按照租赁合同约定的用途使用租赁物。

5.2.2保持租赁物整洁、完好，不得擅自改变租赁物的结构或功能。

5.3维修费用的承担

5.3.1租赁物在正常使用过程中出现损坏，维修费用由承租方承担。

5.3.2因承租方使用不当或故意损坏造成的损失，由承租方承担全部责任。

6.租赁物使用限制

6.1使用范围

6.1.1承租方仅可在租赁物内经营餐饮、食品销售及相关服务。

6.2使用规则

6.2.1严格遵守国家相关法律法规和美食街管理规定。

6.2.2不得在租赁物内从事违法活动。

6.3违规使用责任

6.3.1承租方违规使用租赁物，造成损失的，应承担全部责任。

6.3.2租赁方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。

8.费用结算

8.1水电费结算

8.1.1水电费按实际使用量结算，由承租方承担。

8.1.2水电费结算周期为每月一次，具体结算时间由双方另行约定。

8.2物业管理费结算

8.2.1物业管理费按每月每平方米元的标准收取。

8.2.2物业管理费结算时间为每月5日前，逾期未支付按每日千分之五收取滞纳金。

8.3其他费用结算

8.3.1租赁期间产生的