2024年民居住房租赁协议细则一.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年民居住房租赁协议细则一

本合同目录一览

1.租赁房屋及设施

1.1房屋地址与面积

1.2房屋设施与条件

1.3房屋使用与维护

2.租赁双方基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

2.3租赁证件与手续

3.租赁期限与租金

3.1租赁开始与结束日期

3.2租金标准与支付方式

3.3租金调整与支付期限

4.押金与退还

4.1押金金额与支付

4.2押金退还条件与时间

4.3押金扣除事项

5.租赁期间的费用

5.1物业费

5.2水电费

5.3网络与电视费用

6.租赁期间的维修与保养

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维护责任

6.3维修费用承担方式

7.房屋转租与转让

7.1转租条件与程序

7.2转让条件与程序

7.3出租人的权利与限制

8.合同的解除与终止

8.1提前解除合同的条件

8.2违约行为与处理

8.3终止合同后的处理

9.违约责任与赔偿

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

9.3赔偿金额与支付方式

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律适用与管辖

11.1合同适用的法律

11.2争议解决的管辖法院

12.其他约定

12.1宠物管理

12.2访客管理

12.3安全与防火措施

13.合同的附件

13.1房屋平面图

13.2设施设备清单

13.3重要联系方式

14.合同的签订与生效

14.1合同签订日期

14.2合同的生效条件

14.3合同的续签与更新

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及设施

1.1房屋地址与面积

出租房屋位于_______，房屋结构为_______（公寓/别墅/其他），建筑面积为_______平方米。

1.2房屋设施与条件

房屋内设施包括：_______（家具、家电等），房屋条件为：_______（新装修/旧装修/其他）。

1.3房屋使用与维护

承租人应合理使用房屋及其设施，并负责日常维护。若房屋设施出现故障，承租人应立即通知出租人，并按照出租人的指示进行处理。

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人信息

出租人姓名/公司名称：_______，联系方式：_______，身份证号/营业执照号：_______。

2.2承租人信息

承租人姓名：_______，联系方式：_______，身份证号：_______。

2.3租赁证件与手续

双方应按照法律规定，办理租赁合同等相关手续，并互相提供必要的证件。

第三条租赁期限与租金

3.1租赁开始与结束日期

租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

3.2租金标准与支付方式

租金为每月_______元，支付方式为每月_______日支付当月租金。

3.3租金调整与支付期限

租金每_______年调整一次，调整幅度为_______%。租金支付期限为租赁期满前_______天。

第四条押金与退还

4.1押金金额与支付

承租人应在签订合同时支付押金，金额为_______个月租金。

4.2押金退还条件与时间

租赁期满或合同解除后，出租人在确认房屋及设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，_______日内退还押金。

4.3押金扣除事项

第五条租赁期间的费用

5.1物业费

物业费由_______承担，费用为每月_______元。

5.2水电费

水电费由承租人承担，费用按照实际使用情况进行支付。

5.3网络与电视费用

网络与电视费用由承租人承担，费用按照实际使用情况进行支付。

第六条租赁期间的维修与保养

6.1出租人的维修责任

出租人负责维修房屋及设施，确保房屋及设施的正常使用。

6.2承租人的维护责任

承租人负责日常维护，并承担因使用不当导致的损坏修复费用。

6.3维修费用承担方式

维修费用按照实际情况进行承担，具体方式由双方协商确定。

第七条房屋转租与转让

7.1转租条件与程序

承租人如需转租，应提前_______天通知出租人，并经过出租人同意。转租合同需与原租赁合同一致。

7.2转让条件与程序

承租人如需转让，应提前_______天通知出租人，并经过出租人同意。转让合同需与原租赁合同一致。

7.3出租人的权利与限制

第八条合同的解除与终止

8.1提前解除合同的条件

在租赁期限内，任何一方提前解除合同，需提前_______天通知对方。违约方需