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楼盘破产重症房屋买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲方楼盘因破产原因，无法继续履行与乙方签订的房屋买卖合同，导致乙方无法按时入住，经过双方友好协商，达成以下协议：

一、合同背景

1.甲方楼盘名称：_________

2.乙方购房合同编号：_________

3.乙方购房房屋面积：_________平方米

4.乙方购房款项：_________元

二、合同内容

1.甲方因破产原因，无法继续履行与乙方签订的房屋买卖合同，同意将已收取的乙方购房款项退还给乙方，并赔偿乙方相应的损失。

2.甲方应在签订本协议后尽快办理退款手续，将已收取的乙方购房款项退回到乙方的指定账户。

3.甲方应赔偿乙方因购房合同无法履行而产生的损失，包括但不限于房屋差价、利息损失等。具体赔偿金额应根据乙方的实际损失情况确定。

4.乙方同意在收到退款和赔偿后，放弃对甲方楼盘的购房权利，并承诺不再向甲方主张任何权利。

5.本协议的签订并不免除甲方对乙方可能产生的其他法律责任。如果因甲方的破产导致乙方产生其他损失，乙方有权依法向甲方主张权利。

三、违约责任

1.甲方如未在规定时间内办理退款手续或未足额退还乙方购房款项，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.乙方如未在规定时间内收到退款和赔偿，有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、争议解决

1.本协议的签订、履行和解释均适用中华人民共和国的法律。如果双方在本协议的履行过程中产生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商无法达成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应遵守中国的法律法规，尊重事实、注重证据，并积极配合人民法院的审理工作。

3.本协议的争议解决条款具有独立性，不受本协议其他条款的影响。即使本协议其他条款无效或解除，争议解决条款仍然有效。

五、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.乙方在签订本协议后，应妥善保管相关证据，以便在需要时提供证明。

4.本协议的解释权归甲乙双方共同所有。如有任何疑问或需要进一步解释，双方应友好协商解决。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（买方）：

乙方（卖方）：

鉴于甲方欲购买乙方所开发的楼盘中的一套房屋，但因楼盘破产，导致房屋买卖合同无法继续履行。现甲、乙双方经友好协商，达成以下协议：

一、合同背景

1.甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订了《房屋买卖合同》，约定甲方购买乙方开发的楼盘中的一套房屋。

2.因楼盘破产，导致房屋买卖合同无法继续履行，甲方无法按时取得房屋产权。

3.甲方同意给予乙方一定的时间进行楼盘重整和房屋建设，以便乙方能够按照合同约定履行义务。

二、合同内容

1.甲方同意将原合同中的房屋价款降低至XX元，并重新签订《房屋买卖合同》。

2.乙方承诺在合同签订后的一年内完成楼盘重整和房屋建设，并按照合同约定将房屋交付给甲方。

3.甲方应在合同签订后的一年内向乙方支付剩余的房屋价款XX元。

4.乙方应在房屋交付时向甲方提供完整的房屋产权证明文件。

5.如乙方未能按照合同约定履行义务，甲方有权要求乙方退还已支付的房屋价款，并赔偿因此造成的损失。

三、违约责任

1.如甲方未能按照合同约定支付房屋价款，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

2.如乙方未能按照合同约定履行义务，甲方有权要求乙方退还已支付的房屋价款，并赔偿因此造成的损失。

3.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。

四、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分。

五、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。