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签装修合同定要注意这些点

合同编号：__________

发包方（甲方）：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]，邮箱：[甲方联系邮箱]。

承包方（乙方）：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]，邮箱：[乙方联系邮箱]。

《签装修合同定要注意这些点》合同正文

一、合同双方信息

1.发包方（甲方）：明确甲方的公司名称、地址、联系电话和邮箱等信息，用于与乙方进行沟通和业务往来。甲方应具备合法的装修需求和相关的决策权限。

2.承包方（乙方）：乙方需提供详细的公司名称、地址、联系电话和邮箱等信息，表明其具备承担装修工程的资质和能力。乙方应遵守相关法律法规和行业规范，保证装修工程的质量和安全。

二、工程概况

1.工程地点：详细说明装修工程的具体地点，包括详细的地址、楼层、房间号等信息，以便明确工程的实施位置。

2.工程内容：详细列举装修工程的具体内容，如墙面装修、地面装修、天花板装修、水电安装等，明确工程的范围和要求。

3.工程承包范围：界定乙方承担的装修工程范围，包括是否包括主材采购、软装布置等，避免在工程实施过程中出现双方对承包范围的争议。

三、工程期限

1.开工日期：明确装修工程的预计开工日期，应根据双方协商的时间确定，并在合同中明确标注，以保证工程按时开始。

2.竣工日期：确定装修工程的预计竣工日期，根据工程的规模和复杂程度合理安排工期，同时考虑到可能出现的不可抗力因素等情况。

3.工期延误及顺延：规定在何种情况下工期可以延误以及延误的处理方式，如因甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方并协商解决；因不可抗力等不可预见因素导致工期延误，双方应共同协商调整工期等。

四、工程质量和标准

1.工程质量要求：明确装修工程的质量要求，如墙面平整、地面防滑、水电安装符合相关标准等，保证工程质量达到双方约定的标准。

2.质量标准及验收：规定装修工程的质量验收标准，如国家相关标准、行业标准或双方约定的特殊标准等，并明确验收的程序和方法，如分阶段验收、隐蔽工程验收等。

五、工程造价及付款方式

1.工程造价：详细列出装修工程的各项费用，包括人工费用、材料费用、设备费用等，明确工程造价的总额和计算方式，避免在工程结束后出现费用纠纷。

2.付款方式及时间：约定付款的方式，如分期付款、按工程进度付款等，并明确每个阶段的付款比例和时间节点，保证甲方按照合同约定支付款项，乙方按时完成工程。

六、双方责任与义务

1.发包方责任与义务：甲方应提供装修工程所需的场地、水电等基础设施，并配合乙方进行施工；及时支付工程款项；对乙方的施工进行监督和检查等。

2.承包方责任与义务：乙方应按照合同约定的质量标准和工期要求进行施工，保证工程质量和安全；提供施工所需的材料和设备，并保证其质量符合要求；遵守施工现场的管理规定，做好安全防护措施等。

七、材料与设备

1.材料供应：明确材料的供应方式，如甲方自行采购、乙方代购或双方共同采购等，同时规定材料的质量标准和验收要求，保证材料符合工程要求。

2.设备供应：约定设备的供应方式和责任，如乙方负责提供施工所需的设备，并保证设备的正常运行和安全使用等。

八、工程变更

1.工程变更的程序：规定工程变更的申请、审批和实施程序，如甲方提出工程变更应书面通知乙方，乙方应在规定的时间内回复并提出变更方案，经双方协商一致后实施变更等。

2.工程变更的费用：明确工程变更的费用计算方式和支付方式，如因工程变更导致费用增加或减少，应根据实际情况进行调整，并在合同中明确约定。

九、竣工验收与保修

1.竣工验收：规定竣工验收的条件和程序，如工程完成后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在规定的时间内组织验收并签署验收报告等。

2.保修范围和期限：明确装修工程的保修范围和期限，如墙面、地面、水电等设施的保修期限等，保证甲方在工程保修期内能够得到及时的维修和保养。

十、违约责任

1.双方违约的情形及责任：列举双方在合同履行过程中可能出现的违约情形，如甲方未按时支付工程款项、乙方未按时完成工程等，并明确各自的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。

2.争议解决方式：约定争议的解决方式，如协商解决、仲裁或诉讼等，明确解决争议的机构和程序，以避免在争议发生时双方无法达成一致。

十一、其他约定事项

1.合同的变更和解除：规定合同变更和解除的条件和程序，如双方协商一致可以变更或解除合同，因不可抗力等不可预见因素导致合同无法履行时可以解除合同等。

2.合同的生效条件：明确合同的生效条件，如双方签字盖章后合同生效等，保证合同的合法性和有效性。

3.合同的份数：约定合同的份数，如一式两份，双方各执一份，以保证合同的履行和存档。

主体盖章签字部分：

甲方（盖章）：____