二零二五年度商业地产场地租赁服务协议范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度商业地产场地租赁服务协议范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同目的

1.3合同主体

2.地场租赁概述

2.1租赁场地基本情况

2.2租赁场地面积

2.3租赁场地位置

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.2租金计算方式

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.租赁场地使用

4.1租赁场地用途

4.2使用限制

4.3违约责任

5.租赁场地维护

5.1租赁场地维护责任

5.2维护费用承担

5.3维护期限

6.保证金及押金

6.1保证金金额及支付方式

6.2押金金额及支付方式

6.3保证金及押金退还

7.违约责任及处理

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约处理程序

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同附件

10.1合同附件清单

10.2合同附件内容

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同修改及补充

12.1合同修改程序

12.2合同补充条款

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同份数

13.3合同解释

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署人及单位

14.3签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。

1.2本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

第二条地场租赁概述

2.1租赁场地基本情况：甲方将其位于市区路的商业地产场地出租给乙方使用。

2.2租赁场地面积：租赁场地总面积为1000平方米。

2.3租赁场地位置：租赁场地位于市区路，靠近商圈。

第三条租赁期限及费用

3.1租赁期限：本合同租赁期限自200X年X月X日起至200X年X月X日止，共计X年。

3.2租金计算方式：租金按月计算，每月租金为人民币X万元，共计X万元。

3.3租金支付方式：乙方应于每月X日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.4租金调整机制：如遇国家政策调整，租金可按政府规定进行调整。

第四条租赁场地使用

4.1租赁场地用途：乙方租赁场地仅用于商业用途，不得用于其他非法活动。

4.2使用限制：乙方在使用租赁场地过程中，不得擅自改变场地结构，不得影响其他用户的使用。

4.3违约责任：如乙方违反使用限制，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

第五条租赁场地维护

5.1租赁场地维护责任：甲方负责租赁场地的日常维护和保养。

5.2维护费用承担：租赁场地维护费用由甲方承担。

5.3维护期限：甲方应在租赁期间内，确保租赁场地符合乙方使用要求。

第六条保证金及押金

6.1保证金金额及支付方式：乙方应在签订本合同之日起X日内向甲方支付保证金人民币X万元。

6.2押金金额及支付方式：乙方应在签订本合同之日起X日内向甲方支付押金人民币X万元。

6.3保证金及押金退还：租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应将保证金及押金无息退还乙方。

第七条违约责任及处理

7.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变场地用途、未按时支付维护费用等。

7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约处理程序：违约发生后，双方应友好协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。

第八条合同解除及终止

8.1.1甲方因国家政策调整或城市规划需要，需收回租赁场地；

8.1.2乙方因经营不善或严重违约，甲方给予合理期限整改后仍无改善；

8.1.3双方协商一致，决定解除合同。

8.2合同终止条件：租赁期限届满，合同自然终止。

8.3合同解除及终止后的处理：合同解除或终止后，双方应立即停止使用租赁场地，并按照合同约定办理场地移交和费用结算手续。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交市区人民