二零二五年度临时实验室租赁合同样本解读.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度临时实验室租赁合同样本解读

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁标的物描述

2.1实验室名称

2.2实验室位置

2.3实验室面积

2.4实验室设施清单

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4违约金

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整方式

6.使用范围及限制

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3违规使用责任

7.维修与保养

7.1甲方维修责任

7.2乙方维修责任

7.3保养责任

8.保险

8.1甲方保险责任

8.2乙方保险责任

8.3保险理赔

9.不可抗力及免责条款

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

9.3免责条款

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除或终止程序

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决地点

12.3争议解决机构

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同解除及终止

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：科技有限公司

1.1.2甲方地址：省市区路号

1.1.3甲方联系人：

1.1.4甲方联系电话：138xxxx5678

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：大学实验室

1.2.2乙方地址：省市区路号

1.2.3乙方联系人：

1.2.4乙方联系电话：139xxxx5678

1.2.5乙方电子邮箱：lisixxxu.edu

2.租赁标的物描述

2.1实验室名称：材料科学与工程学院实验室

2.2实验室位置：省市区路号材料科学与工程学院楼

2.3实验室面积：100平方米

2.4实验室设施清单

2.4.1仪器设备：光谱分析仪、X射线衍射仪、扫描电镜等

2.4.2办公设备：电脑、打印机、复印机、投影仪等

2.4.3生活设施：空调、热水器、饮水机等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2025年12月31日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2支付时间：每月1日前支付当月租金

4.3支付方式：银行转账至甲方指定账户

4.4违约金：如乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于当月租金1%的违约金。

5.租金调整

5.1调整条件：根据市场行情及物价变动，租金可按双方协商一致的方式调整

5.2调整频率：每年调整一次

5.3调整方式：根据市场行情及物价变动，租金调整幅度不超过10%

6.使用范围及限制

6.1使用范围：乙方仅限于在实验室进行教学、科研、实验等活动

6.2使用限制：乙方不得将实验室用于商业用途或转租给第三方

6.3违规使用责任：如乙方违规使用实验室，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应责任

7.维修与保养

7.1甲方维修责任：实验室内的基础设施及公共设施维修由甲方负责

7.2乙方维修责任：实验室内的仪器设备维修由乙方自行负责，但如因乙方使用不当导致设备损坏，乙方应承担维修费用

7.3保养责任：乙方应保持实验室的整洁与安全，定期对实验室进行清洁与保养

8.保险

8.1甲方保险责任：甲方应对实验室内的公共设施和基础设施购买相应的财产保险，并在合同签订前向乙方提供保险单复印件

8.2乙方保险责任：乙方应对其带入实验室的仪器设备购买相应的财产保险，并在合同签订前向甲方提供保险单复印件

8.3保险理赔：一旦发生保险范围内的损失，双方应立即通知保险公司，并按照保险公司的规定进行理赔

9.不可抗力及免责条款

9.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情形

9.2不可抗力处理：如发生不可抗力事件，双方应及时协商，采取必要措施减少损失。合同履行期限应相应顺延

9.3免责条款：因