二零二五年度办事处不动产租赁及使用权转让合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度办事处不动产租赁及使用权转让合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2租赁及使用权转让范围

1.3租赁及使用权转让期限

2.租赁及使用权转让标的

2.1不动产基本情况

2.2租赁及使用权转让权利义务

3.租赁及使用权转让价格及支付方式

3.1租金及使用费标准

3.2付款时间及方式

3.3逾期付款违约责任

4.租赁及使用权转让费用

4.1物业管理费

4.2水电费

4.3其他相关费用

5.租赁及使用权转让交付及验收

5.1不动产交付时间

5.2验收标准及程序

5.3验收不合格的处理

6.租赁及使用权转让变更及解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同变更及解除的程序

7.租赁及使用权转让期间的维护与管理

7.1不动产维护责任

7.2管理权限及义务

7.3违约责任

8.租赁及使用权转让期间的权利义务

8.1租赁及使用权转让权利

8.2租赁及使用权转让义务

8.3违约责任

9.租赁及使用权转让期满后的处理

9.1租赁及使用权转让期满后的处理方式

9.2合同解除后的处理

10.违约责任

10.1违约情形及责任

10.2违约金及赔偿

10.3违约责任的承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除及终止的程序

13.其他约定

13.1不可抗力条款

13.2合同解释及适用法律

13.3合同附件及补充条款

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人签字及盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同双方基本信息

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

传真：__________________

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

传真：__________________

1.2租赁及使用权转让范围

1.2.1租赁及使用权转让的不动产位于：__________________

地址：__________________

面积：__________________

权属证明文件编号：__________________

使用该不动产进行商务活动

自行装修、改造，但需取得甲方书面同意

接收并支付相关费用

1.3租赁及使用权转让期限

1.3.1租赁及使用权转让期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

第二条租赁及使用权转让标的

2.1不动产基本情况

2.1.1不动产性质：__________________

2.1.2不动产结构：__________________

2.1.3不动产配套设施：__________________

2.2租赁及使用权转让权利义务

2.2.1甲方权利：

收取租金及使用费

对乙方使用不动产进行监督

在租赁及使用权转让期限内，未经乙方同意，不得擅自改变不动产用途

2.2.2甲方义务：

保证不动产权属清晰，无任何法律纠纷

按合同约定提供不动产

按时交付不动产

2.2.3乙方权利：

在租赁及使用权转让期限内，合法使用不动产

在租赁及使用权转让期限内，对不动产进行合理装修、改造

享受合同约定的权利

2.2.4乙方义务：

按时支付租金及使用费

保管好不动产，不得擅自改变用途

按时接受甲方监督

第三条租赁及使用权转让价格及支付方式

3.1租金及使用费标准

3.1.1租金：每月人民币____元整。

3.1.2使用费：每月人民币____元整。

3.2付款时间及方式

3.2.1乙方应于每月____日前向甲方支付租金及使用费。

3.2.2付款方式：银行转账或现金支付。

3.3逾期付款违约责任

3.