2024年企业租赁房屋转借及租金分成协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年企业租赁房屋转借及租金分成协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：_____________________

联系电话：_____________________

2.乙方（承租方）：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：_____________________

联系电话：_____________________

3.其他相关方：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：_____________________

联系电话：_____________________

二、合同前言

2.1背景

本协议签订的背景为甲方拥有一处房屋，乙方有意租赁该房屋用于经营，双方经协商一致，达成如下协议。

2.2目的

本协议旨在明确甲乙双方在租赁房屋、转借及租金分成等方面的权利和义务，确保双方合法权益得到保障。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋：指甲方提供的位于_____________________的房屋，具体面积、结构等详见附件。

2.租赁期限：指本协议约定的房屋租赁起始日至终止日的期间。

3.转借：指乙方将租赁房屋部分或全部使用权转让给第三方，但乙方仍需承担相应的法律责任。

4.租金分成：指甲方将房屋租赁收入按照约定的比例与乙方分成。

3.2关键词解释

1.甲方：指房屋的所有权人，即出租方。

2.乙方：指租赁房屋的承租方。

3.租金：指乙方按照本协议约定支付给甲方的房屋使用费用。

4.分成比例：指甲方与乙方在租金分成中各自应得的收益比例。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金。

2.甲方有权对乙方在租赁房屋期间的经营活动进行监督，确保其符合法律法规及甲方要求。

3.甲方有权要求乙方在租赁期满或合同终止时，将房屋恢复原状，归还甲方。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本协议约定使用租赁房屋，并享有相应的使用权。

2.乙方应按照本协议约定支付租金，并保证支付方式符合甲方要求。

3.乙方应确保在租赁房屋期间的经营活动符合法律法规及甲方要求。

4.乙方应在租赁期满或合同终止时，将房屋恢复原状，归还甲方。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点

租赁房屋的具体地址为：_____________________

5.3合同履行方式

1.乙方应按照本协议约定支付租金，甲方应在收到租金后及时向乙方出具收据。

2.乙方应按照本协议约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

1.租赁期满，本协议自动终止。

2.任何一方违反本协议约定，经另一方书面通知后，仍不改正的，另一方有权解除本协议。

3.因不可抗力等原因导致合同无法继续履行时，双方可协商解除本协议。

6.3终止程序

1.合同终止前，甲乙双方应妥善处理合同履行过程中产生的债权债务。

2.合同终止后，双方应按照本协议约定办理房屋归还手续。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应按照本协议约定支付剩余租金。

2.合同终止后，双方应各自承担因本协议解除而产生的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方应按照本协议约定的租金标准支付租金。租金计算方式为：每月租金=房屋面积×每平方米租金单价。

2.保证金：乙方应在签订本协议之日起____个工作日内向甲方支付保证金，金额为____元。保证金在租赁期满或合同终止时无息退还。

3.其他费用：包括但不限于物业费、水电费、网络费等，由乙方承担。

7.2支付方式

乙方应通过银行转账或现金支付租金及保证金。支付时，乙方应提供支付凭证，甲方应在收到支付凭证后予以确认。

7.3支付时间

1.租金：乙方应于每月____日前支付当月租金。

2.保证金：乙方应在签订本协议之日起____个工作日内支付保证金。

3.其他费用