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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度购物中心开发商与美容美发企业商铺租赁协议

本合同目录一览

1.1.1.合同订立依据及法律效力

1.1.2.合同签订双方基本信息

1.1.3.合同签订日期及地点

1.1.4.合同期限及续约条款

2.1.1.商铺租赁基本情况

2.1.2.商铺面积及使用性质

2.1.3.商铺位置及楼层

2.1.4.商铺装修及设备情况

3.1.1.租金及支付方式

3.1.2.租金调整及支付时间

3.1.3.押金及退还条件

4.1.1.物业管理费用及支付方式

4.1.2.物业管理服务内容及标准

4.1.3.公共设施及设备维护责任

5.1.1.商铺使用及维护责任

5.1.2.商铺装修及改造规定

5.1.3.商铺转租及分租限制

6.1.1.违约责任及赔偿

6.1.2.违约金的计算及支付

6.1.3.争议解决方式

7.1.1.合同解除条件及程序

7.1.2.提前解除合同的处理

7.1.3.合同解除后的责任承担

8.1.1.合同终止后的处理

8.1.2.商铺移交及验收

8.1.3.合同终止后的债权债务处理

9.1.1.合同附件及补充协议

9.1.2.合同附件的效力

9.1.3.补充协议的签订及效力

10.1.1.合同生效条件

10.1.2.合同生效日期

10.1.3.合同备案及公示

11.1.1.合同修改及补充

11.1.2.合同修改的生效条件

11.1.3.合同补充的签订及效力

12.1.1.合同解除或终止的通知及送达

12.1.2.通知的送达方式及证明

12.1.3.通知的生效条件

13.1.1.合同争议解决方式

13.1.2.争议解决机构的选定

13.1.3.争议解决程序

14.1.1.合同的其他约定

14.1.2.合同的其他条款效力

14.1.3.合同签订双方的签字盖章

第一部分：合同如下：

1.1.1.合同订立依据及法律效力

1.1.2.合同签订双方基本信息

1.1.3.合同签订日期及地点

1.1.4.合同期限及续约条款

1.1.4.1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。

1.1.4.2.如需续约，双方应在本合同到期前三个月内协商一致，并签订书面续约协议。

2.1.1.商铺租赁基本情况

2.1.2.商铺面积及使用性质

2.1.2.1.甲方出租位于购物中心一楼，面积为100平方米的商铺。

2.1.2.2.该商铺用于美容美发服务。

2.1.3.商铺位置及楼层

2.1.3.1.商铺位于购物中心一楼，靠近入口处。

2.1.4.商铺装修及设备情况

2.1.4.1.甲方负责将商铺装修成符合美容美发服务标准的场所。

2.1.4.2.甲方提供的设备包括但不限于洗头床、理发椅、吹风机等。

3.1.1.租金及支付方式

3.1.1.1.租金为每月人民币10,000元。

3.1.1.2.租金支付方式为每月一付，乙方应在每月的前10个工作日内支付当月租金。

3.1.2.租金调整及支付时间

3.1.2.1.租金自合同生效之日起五年内保持不变。

3.1.2.2.如购物中心整体租金调整，乙方租金按照调整比例同步调整。

3.1.3.押金及退还条件

3.1.3.1.乙方需在合同签订时支付人民币10,000元作为押金。

3.1.3.2.合同期满或乙方提前终止合同时，甲方应在乙方搬离商铺后七日内无息退还押金。

4.1.1.物业管理费用及支付方式

4.1.1.1.乙方需按购物中心物业管理规定缴纳物业管理费用。

4.1.1.2.物业管理费用为每月人民币2,000元，于每月支付。

4.1.2.物业管理服务内容及标准

4.1.2.1.购物中心提供清洁、安保、维修等基本物业管理服务。

4.1.2.2.服务内容及标准应符合购物中心制定的物业管理规定。

5.1.1.商铺使用及维护责任

5.1.1.1.乙方应合理使用商铺，不得改变商铺的结构和使用性质。

5.1.1.2.乙方应保持商铺的整洁，及时修复损坏的设施设备。

5.1.2.商铺装修及改造规定

5.1.2.1.乙方如需进行装修或改造，应事先获得甲方书面同意。

5.1.2.2.装修或改造应符合购物中心的规定，并承担相关费用。

6.1.1.违约责任及赔偿

6.1.1.1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.1.1.2.违约方应向守约方支付违约金，违约金为实际损失的一倍。

6.1.2.违约金的计算及支付

6.1.2.1.违约金应于违约行为发生之日起七日内支付。

6.1.2.2.违约金支付方式为现金或银行转账。

7.1.1.合同解除条件及程序

7.1.1.1.1.甲方未按时交付商铺；

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