二零二五年度五星级宾馆长期租赁经营合作协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度五星级宾馆长期租赁经营合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1宾馆方

1.2租赁方

1.3法定代表人或授权代表

1.4联系方式

2.宾馆概况

2.1宾馆名称

2.2宾馆地址

2.3宾馆等级

2.4宾馆面积

2.5宾馆设施及服务

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的变更

4.租赁费用

4.1租金金额

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4逾期付款的违约责任

5.经营管理

5.1经营范围

5.2经营管理模式

5.3经营管理责任

6.权利与义务

6.1宾馆方的权利与义务

6.2租赁方的权利与义务

7.费用承担

7.1水电费

7.2物业管理费

7.3其他相关费用

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约责任

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同解释

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1宾馆方

宾馆名称：五星级宾馆

宾馆地址：市区路号

法定代表人：

联系电话：1385678

1.2租赁方

租赁方名称：酒店管理有限公司

注册地址：市区路号

法定代表人：

联系电话：1395678

1.3法定代表人或授权代表

宾馆方授权代表：

租赁方授权代表：赵六

1.4联系方式

宾馆方联系人：

租赁方联系人：

联系电话：1385678，1395678

2.宾馆概况

2.1宾馆名称

五星级宾馆

2.2宾馆地址

市区路号

2.3宾馆等级

五星级

2.4宾馆面积

10,000平方米

2.5宾馆设施及服务

宾馆内设有客房、餐厅、会议室、健身房、游泳池等设施，提供客房服务、餐饮服务、会议服务、健身服务、游泳服务等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

2025年1月1日

3.2租赁终止日期

2030年12月31日

3.3租赁期限的变更

双方同意，租赁期限可经协商一致后进行延长或缩短。

4.租赁费用

4.1租金金额

年租金为人民币500万元，每年递增5%。

4.2付款方式

租赁方应于每年1月10日前支付当年租金的50%，余款于7月10日前支付。

4.3付款时间

每年1月10日、7月10日

4.4逾期付款的违约责任

逾期付款的，租赁方应向宾馆方支付每日万分之五的滞纳金。

5.经营管理

5.1经营范围

租赁方在宾馆内经营酒店管理业务，包括客房租赁、餐饮服务、会议服务、健身服务等。

5.2经营管理模式

宾馆方提供场地及基础设施，租赁方负责经营管理。

5.3经营管理责任

租赁方对宾馆内的经营活动承担全部责任。

6.权利与义务

6.1宾馆方的权利与义务

提供符合约定的场地及基础设施；监督租赁方的经营活动；收取租金等。

6.2租赁方的权利与义务

按约定支付租金；负责宾馆的经营管理；保证宾馆的正常运营等。

7.费用承担

7.1水电费

水电费由租赁方承担，按实际使用量结算。

7.2物业管