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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度茶叶种植基地租赁合同样本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称

1.4合同签订地点

2.茶叶种植基地概况

2.1基地位置

2.2基地面积

2.3土地性质

2.4土地使用年限

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长条件及程序

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付租金的处理

5.租赁费用及税费

5.1租赁费用包含内容

5.2税费承担

5.3其他费用承担

6.茶叶种植基地使用与管理

6.1茶叶种植品种及数量

6.2茶叶种植技术要求

6.3基地设施维护与管理

6.4环保要求

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除与终止的程序

7.4合同解除与终止后的处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更内容

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同附件效力

11.3合同附件修改

12.合同附件

12.1茶叶种植基地地理位置图

12.2茶叶种植基地土地利用规划图

12.3茶叶种植基地租赁合同附件

13.合同签署

13.1合同签署人

13.2合同签署日期

13.3合同签署地点

14.合同附件

14.1合同签署人身份证复印件

14.2合同签署人授权委托书

14.3合同签署人联系方式

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：GS2025ZZ0001

1.2合同签订日期：2025年1月1日

1.3合同双方名称

甲方：茶叶种植有限公司

乙方：农民合作社

1.4合同签订地点：市县镇村

2.茶叶种植基地概况

2.1基地位置：市县镇村，位于山脉山谷

2.2基地面积：共计100亩

2.3土地性质：集体土地，用于茶叶种植

2.4土地使用年限：自2025年1月1日起至2050年1月1日止

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2050年1月1日

3.3租赁期限延长条件及程序：租赁期满前6个月，双方协商一致可延长租赁期限，延长程序按本合同第七条执行

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每年每亩人民币1000元，共计人民币10万元

4.2租金支付方式：甲方于每年1月1日前支付乙方当年的租金

4.3租金支付时间：每年1月1日前

4.4逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%

5.租赁费用及税费

5.1租赁费用包含内容：土地租赁费用、基地基础设施建设费用、茶园维护费用

5.2税费承担：租赁期间，乙方应自行承担与基地相关的各项税费

5.3其他费用承担：租赁期间，因乙方原因导致基地受损，乙方应承担修复费用

6.茶叶种植基地使用与管理

6.1茶叶种植品种及数量：乙方应在甲方指定的茶叶种植品种范围内选择，种植品种及数量需符合甲方要求

6.2茶叶种植技术要求：乙方应按照甲方提供的茶叶种植技术要求进行种植与管理

6.3基地设施维护与管理：乙方负责基地设施的正常维护与管理，确保设施完好

6.4环保要求：乙方应遵守国家环保法规，确保茶叶种植过程中不造成环境污染

7.合同解除与终止

（1）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；

（2）国家政策调整，导致基地无法继续使用；

（3）发生不可抗力，导致合同无法履行。

7.2合同终止条件：租赁期限届满，合同自然终止。

7.3合同解除与终止的程序：合同解除或终止前，双方应协商一致，签署解除或终止合同协议书。

7.4合同解除与终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照协议书约定处理剩余租金、设施赔偿等事宜。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付相当于日租金1%的违约金；

（2）乙方未按时支付土地使用费，每逾期一日，应向甲方支付相当于日租金1%的违约金；

（3）乙方未按照约定种植茶叶或种植不符合约定的茶叶品种；

（4）乙方未经甲方同意，擅自改变土地用途；

（5）因乙方原因造成土地、设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.2违约责